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业委会起诉区建委不作为

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 894 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　新选聘的物业公司进不了小区———

　　昌平区东小口镇太平家园小区业委会选聘了新的物业公司替代老物业管理小区后，由于老物业不交权新物业进不来。该小区业委会认为是昌平区建委行政不作为才导致了这样的结果，于是把区建委告到法院。昨天，昌平区人民法院公开审理了此案。

　　被告区建委在法庭上说：根据相关规定，业委会履行职责应当有业主大会的明确授权或业主大会的决定。现业委会既没有证据证明其行为得到了业主大会的明确授权，也不能提交业主大会的相关决定。

　　自2005年6月12日业委会聘用了新物业公司后，区建委陆续接到了大量的投诉信，并于6月17日召开协调会，决定对业主大会所形成决议的合法性进行调查核实。由于业委会不配合调查，使工作不能顺利开展。为核查选聘新物业的真实性和合法性，区建委又先后两次召开协调会研究解决此问题，但均无实质性进展，使区建委至今无法确定太平家园小区业主大会决议是否合法有效。

　　因此，区建委认为，业委会提起行政诉讼的理由没有合法依据，建议法院依法驳回其诉讼请求。

　　此案没有当庭宣判。

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