昨日，记者接到华通花园曹先生的投诉。曹先生称，他较近刚拿到手的５楼房子，房内及阁楼有多处裂缝，房屋还出现多处高低落差。经过多次投诉至今没有得到妥善解决，他觉得自己的利益受到了侵害。

　　记者接到电话后，立即赶到位于高新区的华通花园一区。曹先生告诉记者，他是三年前拆迁的，在过渡房居住了三年，如今终于拿到了房子，但是在装修的时候却发现墙面和地面有多处裂缝。记者在曹先生的房子看到，地面和墙面可谓是“伤痕累累”，裂缝随处可见，阁楼上地面裂缝大概有３米长。曹先生说，他自己是做瓦工的，他丈量了一下自己房屋四面墙的高度，发现好几个房间都存在高低落差。“这样的质量问题，我怎么能放心住在里面。”

　　曹先生说，他４月２３日拿到房子，发现裂缝之后，前后找过物业１０多次。现在施工方只同意帮他加固裂缝或者赔偿１００元／米裂缝补偿费用，他觉得这样的补偿明显就是把他们业主的利益置于一边，谁能保证房子以后是否还存在问题呢？

　　记者随后联系到了施工方负责人朱先生，他表示他们对于裂缝一事承认其是存在的，主要原因是水泥在硬化过程中的收缩及温度差、沉降等原因造成的，不会影响房屋的安全使用性能，完全可以修复。经过协商，他们已经提出了修复以及赔偿的方案，因为曹先生提出如果加固之后再出现什么问题，要他们建筑公司购下他的房屋，这个要求很过分，所以协商没有达成一致。他们也希望可以帮助曹先生尽快解决这一问题，他们也将会在本周继续与曹先生沟通协商。。

　　记者就房屋质量问题咨询了室内设计师施小姐，她告诉记者造成房屋开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。施小姐称“热胀冷缩”的现象在房屋墙体建筑上有一定的影响，但是在还未装修的毛坯房内出现如此多的裂痕，就不能用简单的物理现象来解释了。也有可能是施工质量和材料性能的原因，是由于墙体混合物的质量不达标造成的。总之，裂缝产生的原因是比较复杂的，要想准确地判断裂缝产生的原因，还需要有关部门的检测和鉴定。

　　有关专家也指出业主入住后发现房屋存在质量问题，例如：墙面或地板有裂缝，窗户漏水、墙面有大量空鼓等等，业主有权要求开发商和物业公司给予免费维修，并可以提出赔偿。如果业主入住后发现房屋存在重大结构质量问题，可直接向开发商提出要求退房，同时要求开发商承担违约责任。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！