近日，海口一对年轻夫妇经房产公司中介，欲购一套60多平方米的二手楼房。不料临近接房之际，却因银行贷款问题与房产公司产生争议，不但房子没能购成连交给该公司的万元定金也无法如数要回，对于经济收入并不高的他们，这下可真是伤透了脑筋。　

　　21日上午，据陈小姐介绍：他们要购的这套房子有60多平方米，价值13.5万元，位于海口邦墩里农行宿舍1幢，是由海南裕×房地产经纪有限公司介绍的。10月13日定房时，该公司答应购房款分三次付清，其中第三次6万元付款为银行按揭贷款支付，由该公司帮助他们向银行申请贷款。但不久后该公司告诉他们，公司无法帮他们贷款，第三次的6万元房款由他们自行补足。　

　　由于没有那么多钱付足房款，陈小姐决定不购那套房子，可该公司负责人表示：“我们是签了协议的，你这样做是毁约，如此，1万元定金只能退2000元。除非在我们这里购其他房子，这1万元钱还可以当定金再次支付房款。”对此，陈小姐指着与该公司签的协议告诉记者：签协议时，协议书上并没有注“若银行按揭付款批复不足陆万元，则由乙方自行解决”，而是按了手印后该公司又添上的。而且该公司还收取了他们所谓“房产证加快800元”，他们曾向有关部门查询过，根本没有房产证加快这一说法。　

　　就陈小姐上述问题，记者随后采访了海南裕×房地产经纪有限公司负责人王某，据其介绍称：陈小姐已达到法定年龄，签协议的时候都是他们亲自签的，如今要毁约她们是要按所签协议承担责任的。对于房产证加快800元一事，并没有相关部门的规定，只是行业上存在的潜规则，他们可以通过相应途径加快办证时间。　

　　较后王某告诉记者，他们已给陈小姐写过承诺，“6至10个月内，陈小姐在该公司另购房，1万元定金仍有效”。但陈小姐对此表示：坚决不同意该公司的解决办法，决定不再在该公司购房，而1万元钱是他们辛苦工作一年的收入，如果该公司坚决不退，他们将向法院起诉。

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