您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 房子住了10年竟遇索房
房子住了10年竟遇索房
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 579 次
购房时有公证书,没有房产证
西安市民张女士在1998年时,从别人处购了一套约60平方米的住房,这套房屋位于团结东路5号院,是一套拆迁安置房屋。拆迁人是莲湖区城建局,被拆迁人姓付,张女士是从付某处购的房子。
在今年11月份,一男子拿着房产证来到张女士的住处,该男子自称叫吴情,他说该住房是一个叫李明蛟的男子购的,同时吴情给张女士出示了李明蛟的房产证。在这个房产证上,张女士看到,该房的地址是团结东路5号,亚特小区22号楼1单元7楼4号,房屋标注面积是60.17平方米;而张女士的房屋地址也是团结东路5号亚特小区,不同的是张女士是2号楼1单元7楼D户,房屋面积是63.59平方米。他们所在的小区根本没有22号楼。
李明蛟所持的房产证是否就是自己所住的房屋?到底这本房产证是真的吗?张女士随后在西安市房屋产权产籍管理了解到:李明蛟这本房产证确实是房地部门颁发的。现在,张女士手上持有付某购房时的交款凭证,以及显示付某将房屋卖给张女士的公证书。在亚特小区,许多住户和张女士一样,都没有拿到房产证。
持证者称5年前购的房,一直没来看
12月12日,李明蛟约张女士见面。记者随同张女士一块前往。在一家咖啡店,李明蛟向张女士出示了身份证后,对于许多疑点,张女士开始发问。“你的房子是多少钱购的?是什么时候购的?是从什么地方购的?当时购房前为何没有来看房子?有关部门也没有来测量?现在你有何打算?”
对于张女士的种种疑问,李明蛟称自己也是一受害者。李明蛟说,房子是2005年从一个叫马可(音)的人处花10万元购的,马可欠他的钱,所以就用这套房子顶的债。“购这套房子时我很忙,所以没有来看房子,也没有要钥匙,但是房产证确实是我和马可到有关单位一块办理的。”李明蛟较后的话让张女士更加糊涂,“即使购袋子里的猫,你没有看到猫,也应该听一听猫的叫声,况且是一套房子呢?”张女士不解。
李明蛟说,如果张女士不将房子归还,他将到法院申请执行,届时张女士肯定败诉。较后李明蛟说,如果张女士愿意出6万元,他将房产证让给张女士。
持证者说的卖主已被逮捕
记者随即进行调查。1994年,由于西安市政府对北大街粮道巷地区进行拆迁安置,被拆迁人付某在团结东路5号亚特小区分得2号楼1单元7楼D户的房屋。当时西安市西大房地产开发公司(以下简称西大房产)取得该项目后,委托莲湖区城建局下属的拆迁办进行拆迁安置。同时,西大房产从西安亚特房地产开发公司(以下简称亚特房产)开发的团结东路5号亚特小区处购房,用于安置被拆迁人。
昨日,西大房产的一位工程师说,从亚特房产当时提供的材料来看,这栋楼是2号楼,张女士所购的住房的确当时分给了付某。同时,该小区一共只有4栋楼,并没有房产证上写的22号楼。
这位工程师说,马可的母亲陈梅英是“美晨公司”(前身系亚特房产)的老板,从今年7月份后,马可和其母陈梅英就杳无音讯,据说被警方刑事拘留。记者随后在公安高新分局了解到,陈梅英所在的“美晨公司”由于涉嫌非法证券活动,陈梅英和儿子马可已被逮捕。
对于张女士的遭遇,西安市房屋产权产籍管理办公室一负责人说,他们也接到了张女士的投诉,目前正在调查。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71116
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63324
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57126
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56996
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55640
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50426
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50363
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50309
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49872
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾