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福州开发商骗六百多万房款成榜首诈骗案
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 600 次
据晋安经侦大队民警许强介绍,去年8月中旬时,他们陆续接到20多名群众报案,称被福州新店某房地产开发公司总经理严某平、副总经理林某星,以帮助购购内部价的经济适用房为名骗走购房款,总金额达600多万元。鉴于案值巨大,被骗人员众多,又是购购住房这种热点问题,警方马上成立了专案组。
很快,民警就查清林某星并不是该房地产公司的副总经理,但是严某平的身份却没有问题。9月初,民警抓获了严某平,案情随之浮出水面。
原来,林某星和严某平是老朋友,林某星自2005年8月起,便开始利用严某平的身份为掩护,在外面宣称自己能以1300-1500元/平方米的内部价格,购购到市价2000元/平方米左右的西园新苑经济适用房。为了能博得购房群众的信任,林某星取得了严某平的“配合”,将购房群众约到严某平的办公室商谈购房时宜,拿出房屋设计图纸让群众挑房,并让严某平告诉购房者,“林某星是房地产公司的副总经理,以后购房找他就行了”。
不仅如此,林某星还让购房者将购房款汇到严某平的银行账户。这样一来,购房者对于林某星越发信任,纷纷掏钱向林某星购房,其中一人甚至以亲友名义,向林某星购购了8套房子。而且,购房者不仅自己购,还推荐亲朋好友购,林某星的卖房“生意”也就越来越红火。一年的时间里,林某星共卖出48套莫须有的住房和多间店面房,骗得600多万购房款,严某平分得40多万好处费,其余都被林某星拿走。
去年7月时,西园新苑交房时间到了,购房者们多次找林某星要房,林某星却一直推脱且拒不露面,较后干脆手机都关机了,被骗的购房者们由此意识到自己被骗了,纷纷向警方报案。
去年12月,在外潜逃3月的林某星被警方在长乐抓获归案。昨日,晋安警方以涉嫌合同诈骗罪,向晋安区人民检察院提请批准逮捕林某星,而在此前,严某平作为诈骗共犯已被警方逮捕。
据悉,此案为福州经济适用房诈骗案。
开发商无权卖经适房
办理该案件的晋安经侦大队民警许强向记者表示,他们在询问受害者后得知,林某星和严某平之所以能屡屡得手,主要是因为2005年时,购购经济适用房的制度不像现在这么严格。于是令购房者们误以为,作为开发该项目的房地产公司总经理,能够有特权批出优惠房,所以才对林某星和严某平深信不疑。
为此,许强提醒市民,2007年6月7日,福州市出台了经济适用住房销售管理的若干规定?穴试行?雪。按该规定,房屋的销售由福州市房管局面向社会公开进行,符合条件的购房者通过摇号、在报纸上公示等多轮透明程序,才能较终获得购房资格,经济适用房的开发商根本无权私自卖房,所谓“内部价卖房”肯定是骗局。
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