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租房签合同要谨慎 夫妇退房遭遇黑中介
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 1235 次
我真是忍无可忍了。以前总觉得他们那些业务员讨份工作不容易,总抱着谅解的态度对待他们的种种不是,现在我发现,那完全是重复《农夫与蛇》的故事,对恶人即使再仁至义尽,也改变不了的他的邪恶本性。
2008年5月30日下午2点,我与先生租的两室一厅到期了,我们约了中介来收房,过程很是漫长,那验收的业务员检查的真是仔细,什么冰箱空调、热水器、厕所、钥匙、墙壁甚至于连椅子也“十分尽责”的检查了一遍,也记下了水电煤的数据,较后得出的结论是:冰箱坏的,墙壁有些脏,马桶的座便器坏了(这个是我们自己购的),墙上的储物柜有些胶带之类的东西(那是房东贴的)。
【冰箱是一个很老旧的牌子,我们搬进来没几个月就坏掉了 ,当时我们也告知过中介公司,(因为合同里并没有写到冰箱),中介公司也一直并没有派人来修理。】
其实,在验收的过程中,我已经很不高兴了,但是为了要那一个月的押金,我忍了···
我们来到浙江大厦的中和置地房产中介公司,接待我们的是租给我们房子的李姓经理,我们把相关的合同、电卡、部分水煤的单子、押金的收据给他,要求结清水煤费用并退还押金,我们水费、煤气费的单子有部分丢失了,但是这个是可以打电话给相关部门查到的,可是李姓经理却说一定要凭据。之后李姓经理又表示我们违反了房屋的合同,押金是不需要退还我们的,原因是我们把两居室中的一间转租给他人了,事实是我们签合同前就已经告知过该经理了,他也同意了,而且合同上也写明较多可住3人!!
以下是部分对话
李姓经理:你们把房子转租给他人,这一条就违反了合同,我就可以不退你押金,你说对不对?
我:我签合同的时候已经告诉过你了,你也同意了
李姓经理:那你们和我商量了吗?你们违反了合同,我可以退你押金,也可以不退你,今天就算我退你1分钱,你们也要感谢我,是不是?你说个合适的价钱吧
我:2200的押金,至少退2000
李姓经理:你觉得合适吗??
李姓经理:我在这行这么久,你觉得你找到我的漏洞吗?
···
较终结果是,我们从2000降到了1500,再降到了1000,我们只能愤然的离去。
在此,我只想以我的经历提醒租房的朋友,一定要予以警醒!也希望监管部门予以关注!!
网路上看到一些网友发的帖子,搜集如下:
网友:soufang12123
黑中介名称:北京中和置地房地产经纪有限公司(原长丰康盛)
虚报房源信息:西城区某110平米三居室(该公司业务员张浩却外称该房屋面积为150平米!)
合同欺诈:合同上有很多不合理的条款,说是押一付三,结果要提前一个月付房租,实际上是押二付三了;如果不提前一个月付房租,迟交,按房租的5%交付滞纳金;业务员嘴上说可以提前退房,不会有经济损失,合同上写的则是提前退房要交两个月房款作为违约金。
讹你没商量:入住即按人头收足一年的物业费、卫生费、闭路电视费等等等等费用,收的时候痛快,退的时候叫你妄想!
偷税漏税:公司帐号只是写来给人看的,房租一定要你现金缴付,坚决不给你开发票!
业务“风范”:业务员有数不尽的歪招、损招,先是诱你上钩,热情周到;等你入住后那是原形毕露,所有承诺的事情一概否认,再加上黑社会的德行,讹你钱绝不含糊!终于,等你熬不住,要求退房的时候,那帮业务员更是变本加厉,隔三岔五骚扰、找茬,极尽无聊无赖之能事。
网友:xiaohe11
我也是受害者,以后千万不要租长丰康盛的房子,他们简直就是黑社会!!!
态度恶劣、威胁、恐吓、欺诈,
(1)头先是合同欺诈,说押一付三,结果要提前一个月付房租,实际上是押二付三了;合同上有很多不合理的条款,如果不提前一个月付房租,迟交,按房租的5%交付滞纳金;
看房、签合同时的花言巧语千万不要信,较简单,不要租中介的房子
(2)乱收费:巧立名目,欺蒙拐骗,我们三居合租的房子,他向我们每个人都收了物业费、卫生费、有线电视费,而不是平均分的。你跟他们讲理,他们态度特别恶劣,做出一副要打你的样子。
(3)退房时,找出各种借口不退还押金,弄得你那个郁闷啊..........
网友:揭发
具有黑社会性质,流氓无耻到了极点,想方设法扣你押金,欺骗不成就威胁,手段令人汗颜!
有个主管叫李明,一大流氓无赖,租房的都注意点,网上查中和置地 黑中介就知道了。
以后租房一定要先问清楚是那个公司,先网上查一下是否有劣迹,不要交定金,直接去公司签合同,这样保险一些
网友:黑中介_
中和置地原名长丰康胜安贞桥店,浙江大厦16层,典型的黑中介,欺软怕硬,到期之后不可能退你的押金的,完全不要对他们抱幻想,千万不要租那么的房子。我已经上当一次了,你们千万不要上当
“北京长丰康盛房地产经纪有限公司”的恶行 http://www.byzj.org.cn/beijingfangwuzhongjie/20071224/323.html
作者介绍
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