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交易不成却上法庭购方不肯下单房东告中介

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 645 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　房地产市场低迷，购方处于观望中，迟迟不肯正式下单，这可急坏了房东。江干区人民法院就受理了一起由此引发的二手房购卖纠纷。

　　今年4月，任某夫妇将其位于江干区的一套房子委托中介公司挂牌出售，价格为71万元。4月27日，中介公司通知任某夫妇去签订房屋居间转让意向协议，并告知购方陶某已经签署该协议，同时缴纳了两万元定金。

　　经过商量，任某夫妇同意让价一万元，双方于是订立了意向转让协议，并约定，购卖双方在5月5日前到中介公司方签订房屋转让合同，购房总价为70万元。

　　随后，任某夫妇将房屋三证交给中介公司。没想到，此后房产市场不断传出降价消息，转让意向协议签订以后，购方陶某提出种种理由拒绝签订正式的房屋转让合同。

　　时间拖得久了，任某夫妇也失去了耐心，提出终止转让意向协议，并要求中介公司将购方陶某已经交付的两万元定金作为违约补偿。这时，任某夫妇才被告知，陶某在签订转让意向协议时仅交了3000元定金，剩余的1.7万元只是打了欠条。

　　任某夫妇认为，中介公司作为房屋购卖的居间方，应勤勉尽职地履行居间合同，而中介公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害原告利益，因此主张中介公司不得要求支付报酬(中介费)并应当承担损害赔偿。

　　法院将择日审理该案。

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