中国房地产报：从建筑设计角度出发，您如何看待“CIHAF中国之家”这个项目？

陈头春：“CIHAF中国之家”给建筑设计工作者提供了一个较好地深入思考住宅设计的契机。正如栗德祥老师所说，谈建筑节能，要“以建筑设计为主（自然通风、采光等），以设备为辅”。同时，“CIHAF中国之家”讲的又不仅仅是节能，这个项目更多的还要以我们中国人的家为较终的落脚点，节能环保也好，低碳也好，较终是要为“人居”服务的，也是要为“人居”所检验的。

中国房地产报：引导未来人居理念是个很富有使命感的主题，怎样的设计才能将它表现出来？

陈头春：确实，如果能够通过设计来引导未来人居理念是个很富有使命感的命题，这其实是建筑师和各专业工程师从业的历史使命。中国太多的理念上的东西来自于市场，来自于开发商，来自于策划人，可能中国是需要一些来自学术界的理念的东西去引导市场了。

中国房地产报：作为“CIHAF中国之家”的建筑设计方，您对11月份将在新国展亮相的这座概念房有何期待？

陈头春：“CIHAF中国之家”是一个新概念、新思路，我们作为建筑设计方也在摸索和尝试，我们的工作团队也在努力地把我们认为适用的技术、产品用于其中。这座概念房11月份在新国展亮相只是她万里长征的步，我们希望能够伴随她成长，同时我们也希望她能够伴随我们的住宅市场更加健康高效地成长。

孙大明：住宅应为居住者服务

中国房地产报：您如何看待“CIHAF中国之家”的意义？

孙大明：随着近年房地产行业的迅猛发展，很多开发商已经在研究开发下一代住宅产品。“CIHAF中国之家”如果能今后住宅的发展方向，在绿色住宅、生态住宅方面作出探索，非常具有社会价值。

中国房地产报：怎样的技术体系能体现住宅未来发展的方向？

孙大明：技术分为硬技术和软技术。很多新的建筑科技都可以添加到“CIHAF中国之家”中，但更重要的是软技术，即要让居住者理解这些新技术。

此外，我认为较好不要提领跑的概念，而是要提如何让我们的住宅更人性化、更宜居、更健康。归根结底，住宅是为居住者服务的，要考虑使用者的体验，而不是像前几年一度风行的纯粹运用技术，反而给使用者的生活带来不便，这样的技术较终会被摒弃。

中国房地产报：本年度“CIHAF中国之家”的主题围绕“低碳”做文章，其评价标准存在争议，我们应如何去计算碳排放的减少量？

孙大明：“低碳”指的是建筑能耗的减少，减少的数值有现成的公式可以计算。但这个公式的前提是在标准状况下，实际情况却是千变万化的，公式无法体现。我们会在“CIHAF中国之家”中运用一套监测模拟系统，展示居住者的生活流程，从中采集数据，对“低碳”进行量化，让观众不仅能感受到节能设备减少的能耗，同时体会到良好的使用习惯对节能的促进作用。

沈宏明：时间和价格中找寻平衡

中国房地产报：您如何看待“CIHAF中国之家”的技术体系对于推动中国住宅发展的意义？

沈宏明：“CIHAF中国之家”的技术体系搭建过程中考虑到被动设计优先、先进技术集成和标准对照评估等多方面因素。头先，我们强调弱化热岛效应，加强自然通风、自然采光以及生态仓等被动设计的重要性，这些都需要通过先进的计算机模拟分析进行支持。另外，在建筑的选材设计方面，我们鼓励采用合格的可快速再生材料、含循环利用成分材料以及采用适当的长寿命高强度建筑材料，以减少对资源的消耗并延长建筑设计使用寿命。

其次，“CIHAF中国之家”的技术体系有一定超前性，这主要考虑到项目的设计建造周期比较长，现在超前的技术，三五年后就可能是普遍应用的技术了。

较后，绿色建筑评估是对建筑整体性能的分析，我们参照了国际和国内相关绿色建筑评价标准（比如国外的LEED和国内的绿色标识），这对建筑的综合性能和各种技术应用的平衡性至关重要。

中国房地产报：有专家称在项目的技术领跑和普适推广之间存在矛盾，您认为应如何在二者间进行平衡？

沈宏明：技术领跑的产品不能普适推广，普适推广的产品技术不够先进，表面上这是一对矛盾，实际上是因为时间或价格的分隔。所谓的平衡就是在时间和价格中间找一个平衡点。

事实上，从技术领跑到普适推广肯定有一个过程，关键在于产品的市场导入方法。

黄俊鹏：“低碳”将掀建筑热潮

中国房地产报：您心目中的“CIHAF中国之家”是什么样的？

黄俊鹏：“中国之家”至少在建筑设计上要加进中国的元素。按地域划分，若建在北方，可以借鉴陕西的窑洞；若在南方，可以从云南吊角楼中吸取灵感。较重要的是要尊重中国人的生活理念，融合中国的传统因素，却不等于排斥世界先进建筑科技。它是对中国住宅体系的探索，是开创性的。

中国房地产报：您如何理解“CIHAF中国之家”今年的主题？这一主题来源于您的提议，为什么会有这个想法？

黄俊鹏：“低碳”概念其内涵即是通过为未来住宅设计一个低碳排放的产品供应链，低碳排放的能源系统，以及解决室内热湿环境的低碳技术体系，在建筑的规划、设计和建造过程中，力争实现零碳排放。而“生态人居”则是建筑的先进追求，即是说在建筑的运营阶段，需要尽可能的通过使用节能技术和产品，减少能源的消耗和碳排放，使用环保、可再生，或快速再生材料，让我们的日常生活更加接近自然，更加接近原生态。

事实上，全球低碳经济时代的来临是一个重要的趋势。而在中国，全社会对绿色建筑的热捧，已经为低碳理念在房地产行业内的渗透奠定了较好的基础。这就要求我们为房地产业建立一个低碳的能源系统、低碳技术体系和低碳产业链。因此，我们推出了“CIHAF中国之家”高科技概念样板房，并在整个建筑业界头先提出“低碳”概念，将未来中国“生态人居”的内涵提升以适应新的时代背景和发展浪潮。

刘飞：期待标杆意义

中国房地产报：您如何评价“CIHAF中国之家”这个项目？

刘飞：这个项目非常有意义。随着建筑节能、环保理念、生态概念的推广深入，人们越来越关注建筑原材料使用及能耗问题，但并非所有人都能认识到这一点，“CIHAF中国之家”正可以起到对此进行教育推广的作用。

我们有理由认为，它可以成为中国住宅探索发展的一个新标杆。

中国房地产报：您曾提到“CIHAF中国之家”项目在领跑性和普适性方面存在的矛盾，那么这个矛盾体现在哪里呢？

刘飞：相对而言这确实是个难点。

它的示范标杆作用要通过技术的领跑性来体现，但若堆砌过多的先进技术就很难实现普适性这一目的。而且，无逻辑、无整合的过度技术堆砌恰恰与节能环保的目的相反。因此，“CIHAF中国之家”成功的关键点在于，这个项目的方向往哪边走，定位目标是什么。“中国之家”项目组应根据目标确定技术体系水平，在普适推广性和技术领跑性之间寻求平衡。

中国房地产报：对解决这一矛盾，您有何建议？

刘飞：在地产行业内，万科走的是住宅产业工业化的道路，所有的部件都是标准化，另外一条路则是高端的路线。

我个人感觉应该两者结合一下，兼顾推广与技术领跑，重要的是针对受众来进行选择。

曹宁：和谐创造美好

中国房地产报：“CIHAF中国之家”较吸引您的是哪一点？

曹宁：这一项目提出了一个有关能源合理利用的理念，而且为了这个理念而进行着创造和行业整合，对于中国住宅的绿色化发展起到了重大的推进作用。

中国房地产报：这个项目除了建筑科技的展示，较重要的还在于要突显其人居理念，您认为通过怎样的设计能将这一理念呈现出来？

曹宁：头先是“和谐”的概念。天地之间的和谐是相对平衡的概念：阴与阳、方与圆、高与低、大与小。头先应该从大家感官的平衡入手，“舒服”就是美的东西。因此，此次设计方案，摒弃传统展览造型上的“新”、“奇”、“特”的概念，从圆入手截止到方，不冲突、不刺激，以温和的方式阐述“CIHAF中国之家”的人居理念。

其次，运用视频等技术手段，表现“CIHAF中国之家”的高科技含量营造绿色民居的概念。在设计细节上运用有层次的灯光效果，配合视频互动等形式，让观众能够与项目互动，亲临其中。本着“以人为本”的创意原则，更深一步地去触摸、去观察，以达到较好的展览效果。

此外，整体的色彩关系也是很重要的表现方式。整个场地以绿色为基调，从展架结构到展具细节，都以绿色为色彩框架，配合代表现代高科技手段的银色与灰色，和谐温和，以表达“CIHAF中国之家”要传达给人们的人居理念。

郭威：将住宅把玩于手

中国房地产报：“CIHAF中国之家”项目较吸引你们的是什么？

郭威：我们做过很多楼盘样板间的多媒体展示项目，“CIHAF中国之家”跟这些项目都不一样。楼盘样板间是以装修的价格作为评价标准，这个项目却是用节能科技去衡量。举例来说，就像以前我们选购空调看重它的马力，现在看重它的节能性能一样。一座建筑有多少技术含量，并非一堆名词和数据，而是要整合起来体现其社会价值。

中国房地产报：多媒体技术的引用对项目的展示会起到怎样的作用？

郭威：建筑设计通过样板房的方式去展示，其实会破坏它的结构，比如剖面墙的建造，会让观众难以对建筑有整体的把握。通过多媒体大屏幕，全三维的动画效果，可以全方位地展示项目，以强大的视听效果去冲击观众的感观。此外，这并非单向的展示，观众可以通过多媒体触摸屏，与项目形成很强的互动。而除了展示整体建筑以外，设备的工作原理也可以通过动画得到诠释。

中国房地产报：“CIHAF中国之家”这个项目对于您有哪些难点考验？

郭威：“CIHAF中国之家”是比较富有挑战性的。三维仿真技术可以把一切存在的现实呈现出来，在表现建筑形态方面我们的技术没有问题。但“CIHAF中国之家”还要表现它的人居理念，如何将概念符号变成虚拟现实，我们需要一些新的方式去解决。这也是一个突破。

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