针对商品房预（销）售、广告发布、展销活动、合同订立与履约等方面存在的问题，从10月20日至明年6月底，市房管局、建设局、工商局、物价局将分6个阶段，从房地产开发、商品房预售、房地产广告发布等七个方面整顿规范房地产交易秩序，维护消费者的合法权益。

　　市民凡发现有以下行为者，即可向四部门举报投诉：房地产开发企业取得预售许可证后未在10日内开始销售商品房的行为；房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的行为；房地产开发企业以认购、认定、选号、收取定金等形式变相预售商品房的行为；房地产开发企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作，哄抬房价，或纵容、雇佣人员炒作房价，扰乱市场秩序，或是对已预售未竣工的商品房再行转让或编造退房相关资料变相转让未竣工商品房等行为。上述行为一经查实，有关部门将依据相关法律法规对责任人进行处理，以维护我市房地产交易秩序和消费者权益。

　　房管部门主要负责商品房预售许可管理，商品房预（销）售活动的动态监管，商品房预（销）售合同备案管理等。建设管理部门依据房地产开发企业资质等级标准，对房地产企业的资本金、技术人员构成、质量保证体系、开发业绩等资质状况进行核查，清理出资质条件不达标的企业。物价部门主要负责房地产价格及相关收费的监督管理，会同房管部门加强对房地产交易过程中各类违反价格法律、法规的行为的查处。工商行政管理部门主要负责房地产展销登记管理，房地产广告管理，会同房管部门加强房地产经纪机构管理，查处虚假广告和其他违法违规广告，查处合同违法和侵害消费者合法权益的违法行为。

　　四部门设立并公开了整顿和规范房地产交易秩序举报和监督电话，市民遭遇购房陷阱可拨打这些电话举报投诉：

　　市房管局：2309785 2224349

　　市建设局：2225624

　　市工商局：12315

　　市物价局：12358

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