尽管前三个月的房价毫无悬念地继续保持拉升，但在分析人士眼中，国内房地产市场的发展态势已开始出现不同寻常的变化。

从权威部门密集发出的政策信号，到各地各城市的实际操作，越来越多的迹象表明，“保障”和“整治”正迅速成为国内房地产市场中引人注目的关键词。

保障低保住房困难户“应保尽保”

“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。”1月，建设部权威人士的表述引起多方关注。

3月， 总理所作的政府工作报告中强调：加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。

和种种“权威声音”传递的信号相呼应，强化住宅保障功能、大力发展保障住房的实际举措、部署在一季度密集推出。

1月公布的建设部工作计划明确：2007年，国内所有城市和县城镇将全部建立廉租住房制度，较低生活保障家庭中的住房困难户“应保尽保”。

整治滥用权力等将是清查

一季度，一场规模、内容、力度均引人注目的房地产市场秩序专项整治行动静静部署妥当，随后迅速进入实施阶段。

此次整治工作由包括监察部在内的八个部门联合指挥，打击明确指向“房地产领域涉及的违法违规、权钱交易行为”。

根据部署，国内在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目将被全面清理，逐一检查。违规审批、滥用权力、违法不究，以及在行政许可中的索贿受贿等行为将受到清查。对有投诉举报的项目进行调查。

在部分城市房价飞涨、房地产市场不健康因素日渐突出的背景下，这次整治行动将矛头指向了反映日渐强烈的官商勾结、权钱交易行为，受到海内外广泛关注。

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