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自住者更关注小区环境，位居购房考虑要素之头

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 516 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

据链家地产市场研发调查数据显示，2007年二手房自住者关注的四大要素依次是小区环境、公交便利、**沿线、房屋状况；关注的比例分别为38.1%、35.2%、30.7%、26.7%；其余的商业氛围、学校、公园等的关注度则比较低，分别为8.5%、14.2%、5.7%。这表明对于自住者来说，头先考虑的是房产所在的小区环境，另外，反映交通状况的**沿线以及公交便利的关注度之和达到65.9%；表明自住者对于交通状况非常重视，只要交通便利，即使距离稍远也可以接受；而在房价逐渐走高的情况下，学校、公园周边的房产已经形成稀缺性，价格相对更高，因此许多即便希望在学校、公园周边购房的消费者，也只能暂时隐藏这些衍生的需求。

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