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购房卖房租房购房指南
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 796 次
原本一直安安稳稳地住着自己市一套咪咪小的房子,按部就班地领着工资,生活波澜不惊,钱也波澜不惊,多不起来也少不下去,管它外面股市、楼市涨涨跌跌,起起伏伏,我一直秉着《九阳真经》中的口诀:他强任他强,清风抚山岗,他横任他横,明月照大江。反正管它咋样,我自得其乐就完了呗。
可是,不久前,在老婆枕边风不断吹拂下,这九阳真经真不顶用,呼啦一下就垮了。我入市了,还入了现在一月涨一千的牛B哄哄的楼市,真当是初生牛犊不怕虎啊。
经过仔细选择,当然边选择边看着房价呼啦啦往上涨,耳边还得顶着老婆埋怨声的折磨:让你早购你不购,好了,现在看看要多花多少呀,去你的九阳真经!幸好,骂归骂,老婆还是厉害的,不到一周全杭州所有楼盘,优点缺点全部跃然纸上,结合家庭实际情况,在看到第三套房子的时候,下单了,而且是在看房后一公里内就迫不及待地和中介说,房子要了,喜得他一愣一愣的:如今还有这么冲动的购房人
千辛万苦凑够了头付,终于搞定了一套郊区的大房子,接下来就是还钱呗,大不了把市的小房子租掉,房租顶按揭,也挺好的,除了上班路变远了,我可以继续我的波澜不惊的生活,继续练我的九阳真经。
切,才没那么简单呢,所谓牵一发动全身,老婆居然迷上了折腾,她说:咱们高位接了人家的盘,要是房子跌了怎么办?我说:额,这个,没办法。她说:不行,咱得趁着高位,把咱这套给卖了,这样就不怕跌了,炒过期货没,这叫锁仓,高手都玩这招来避免风险。
好吧,锁仓,我又开始了卖房之旅。正处楼市高峰,挂出去一周,嘿,还真卖掉了。卖的价位是不错,但是交房时间出了岔子,我这边9月底要把房子给人家,那边购的新房子至少要12月底才能搬进去,完了,成了无房户了。我气呼呼地对老婆说:你看,好好的九阳真经你不让我练,非要玩什么乾坤大挪移,好了,这下没地方住了,还有一屋子家具,你打算怎么整?
我老婆是红太狼,我是灰太狼,所以话没说完,哐当一平底锅砸下来:家具你不会挂网上卖掉啊,房子你不会租啊!
于是,一周内,我卖出了全套家具(保养得好,又是漂亮的欧式风格,价格也便宜,很好卖),又租好了房子,下周就可以搬了,这乾坤大挪移顺利练成,随时准备出关。
20天,购房、卖房、租房,一气呵成。接下来是算账,本来住着一没贷款的小房子,虽说也会涨,但是面积太小,涨起来也就那么多,虽然没负担,但是也发不了财。后来购了大房子,但是万一房价要是跌,我两套房都亏,这一想挺悬的。这一购一卖呢,其他扯平,手上却多出几十万流动资金来,这笔钱进可攻退可守,相当于腾出一只手来。
老婆说:像咱们这种半穷不富的,如果光练九阳真经一辈子也就那样,不如捣腾一番,还有致富的一线机会。更何况,金庸先生的《倚天屠龙记》里,乾坤大挪移也是比九阳真经要厉害的武功,真不知你怎么看的小说。
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