东有三河燕郊、香河，东南有廊坊、天津、宝坻，南有固安、涿州———

当珠江、长江和环渤海经济圈纳入国家发展战略后，人们发现原有的以单个巨型城市为核心的区域状态逐渐打破，上从政府导向下至人们自觉移民，以点到面的发展已经呈现出来。北京周边，东有三河燕郊、香河，东南有廊坊、天津、宝坻，南有固安、涿州，河北和天津的政府部门和开发企业都把北京人作为不可忽视的置业投资客户。为此，政府加大水电气暖等基础设施建设，主动修好到北京的高速公路，力图完善医疗、教育、文化等生活配套建设；另一方面，北京人也逐渐冲破以往不愿出京的旧观念，或为低价、或为养老、或为环境、或为教育，目前有至少10万北京人来选择京外置业。

■城市化模糊了城市边界

世界城市化的一个显著特点表现为：大城市化趋势明显，其结果不仅使人口和财富进一步向大城市集中，大城市数量急剧增加，伴随一批以集聚城市化为主巨型城市的出现，人口与产业在空间上一方面继续向大城市集聚；另一方面向大城市郊区扩散，从而又形成众多地域相连的大都市区，若干大都市区因地理空间相互毗邻，较后连绵组合成大都市带。所以，城市群是由于科技进步、规模经济效益促使产业与人口在空间上集聚与扩散运动的结果，是城市化发展的必然阶段。它是城市化发展到成熟阶段的城市地域空间组织形式，是城市化进入高端阶段的标志。

以美国为例，50年来，从波士顿到纽约，再到费城、巴尔的摩及至华盛顿，在沿海岸600多公里长、100多公里宽的地带上形成一个由5个大都市和40多个中小城市组成的型的城市群，面积约13.8万平方公里，人口约4500万人，城市化水平达90%。虽然面积占国土面积的比重不到1.5%，但却集中了美国人口的20%左右，更是美国经济核心地带，经济总量占全国的40%以上。

飞速发展的中国也正在经历加速城市化的进程。上世纪80年代，内地发现1039平方公里的香港对于珠三角地区的巨大商机，开设深圳特区。而今，围绕深圳、东莞、番禺、广州、佛山、中山、珠海等珠三角城市圈业已形成。香港人不光为了低房价到深圳居住，甚至还选定了番禺的祈福新村，而像东莞人、佛山人也都不再羡慕广州、深圳的大城市生活，因为当地的城市化进程已经对满足当地人的需要不在话下。90年代初，邓小平南巡讲话带动了上海浦东的发展。发展至今，长三角地区出现了以上海为，江苏的南京、苏州、无锡、常州，浙江的杭州、嘉兴、湖州等城市圈，恋家的上海人为了便宜的房价和方便的生活配套而去周边置业已不新鲜。

　■快捷交通加速了城际融合

“珠三角”和“长三角”之后，京津冀的城市联合也已启动。京津冀政府已经看到了区域联合的重要性，而哪里是突破口呢？从英国自1960年到1991年的城市区域“夜间影像”图可以看到，城市从单独的几个发展，逐步扩充到网络化的城市体系，高速公路起到了重要作用。这不仅在于伦敦本身，柏林等城市大都是如此。目前京津之间投资123亿元的城际列车已经开工，这让京津交通时间从1.5公里缩短到半个公里，而条京津塘高速路也已经获批。

北京城市规划委员会委员、副主任邢玉海说，河北地方更注重与北京的联络。燕郊是河北离北京市较近的城市，而102国道是北京到燕郊的要道，从国贸一路到燕郊很少能遇到红绿灯或平面交叉路口，两点距离不过25公里，行车时间不到30时辰；目前从燕郊开发区到顺义平谷的顺平高速公路的河北段已经修好，只等顺平通车后再相连，这大大拉近了去机场的交通距离。而天津宝坻、廊坊、涿州等重要城市，也是分别由京沈、京津塘和京石相连，距离都在50-90公里之间，开车时间需要0.5-1.5公里。

■市政与生活配套与北京看齐

在某种意义上，京津冀的融合需要像燕郊这样的卫星城市去体现。燕郊就是从市政及生活配套的不断完善下手，在移民到城市的大潮中吸引城市移民。

记者明显感到，出了北京路变得好走了，绿化更到位了，以往认为的河北的农村形象在燕郊却找不到踪影，取而代之的却是一栋栋洋房和一栋栋别墅。

三河市副市长、燕郊开发区管委会主任许春声介绍说，占地100余平方公里的燕郊开发区于1992年起步，到1999年已批准为省级高端技术开发区。在城市基础设施建设方面，开发区投资十多亿元，实现了路、电、水、供暖、燃气、宽带网等“9通

1平”。另外还有两座11万千瓦的电站，与香港合作的新水厂，铺设50公里燃气管道，新建垃圾处理厂等，这些都为区内的住宅产业发展提供良机。在通州地区很多住房还没有集中供暖，甚至没有燃气到户，而在市25公里外的燕郊地区却是一种基本配置。

此外区内在教育、卫生事业上也充分发挥了小城镇的优势。开发区先后吸引了华北科技学院等8所高等院校，而基础教育水平也位于河北的前列，由于河北比北京更难考上大学，所以很多要求复读的北京考生也选择在这里强化培训。区内的燕郊人民医院、中美医院等二级甲等医院也拥有较高的医疗水平。

而如果小城镇发展缺乏产业支撑，那么郊区典型的睡城形象也将继续复制。而据记者了解，早在1992年燕郊经济开发区批准成立之始，便吸引了大量信息产业部研究机构以及中关村制造企业的入驻，燕郊也因此赢得了“京东硅谷”的称号。据悉，燕郊开发区先后引进了信息产业部第39、45、53研究所及多家科研单位，而且已云集了来自美国、加拿大、日本、法国以及港、澳、台等20多个国家和地区的490多家企业。目前，美国惠普、日本富士纷纷落户，石家庄神威药业、北京汉王制造有限公司、协和药业等知名企业以及有国际背景的亚星数码科技公司均在此投资建厂。

■城市自觉移民

由于基础设施建设以及生活配套的完善，燕郊开发区管委会副主任兼规划局局长刘永宏解释这样一组数字：燕郊开发区总城镇人口10万人，有80%以上的商品房卖给了北京人。“这个比例会更高，这两年，地产市场方面的融合显得十分迅速。”他说。

而快速上涨的房价也显示了地产燕郊板块未来上行的巨大空间，据当地的开发商兴达房地产总经理宋海君回忆，从1999年开始，开发区的商品房开发已经起步。较初他们开发的项目每平方米只有1000余元。而从2000年开始，随着北京购购者的逐步增多，房价开始迅速攀升，他们开发的6层板楼项目燕郊阳光小区，不到一年，房价从2000元飙升到每平方米3000元左右，目前燕郊地区的住宅价格还是每平方米3000余元，别墅则在每平方米5000-6000元之间。

从燕郊看京外，北京人的自觉移民已经是趋势，有统计表明，除了燕郊有8万北京人，涿州还有上万，廊坊、香河、天津宝坻也有不少，所以北京人京外置业保守估计也在10万人以上。　　　　　(作者：杨晓 陈博)