前两年，北京近郊别墅项目的开发使得“5+2”生活方式（周一至周五住城里，周末住城外）的概念被商家热炒。对于普通购房者而言，“5+2”高品质生活方式只是一种建立在经济与心理上像蜗牛一样负重前行的奢望，大多数购房者的经济实力只允许他们购购一套住房。针对这种购房的普遍性，我爱我家公司提出一种全新的“5+2”概念，即：城里租房，城外购房的生活方式。

传统购房生活方式利弊不一

在市内购房，大多数人会选择离工作单位比较近的地方。虽然生活便利了，但由于市区内的房屋价格较高，购房头付的大笔资金加上沉重的按揭贷款负担将会抑制购房者日常生活的其他消费，生活质量也会明显下降。此外，基于工作跳槽和工作单位迁址等原因，购房者因为享受便利而购购的房屋反而会给他们带来更多的不便。

　在郊区购房，房屋价格相对要低，因此许多购房者可以根据自己的实际情况选择较为宽敞、舒适的房屋。但由于工作地点大多在市区，前往城区的距离决定了时间成本与交通成本的增加。随着油价的上涨，停车相关收费以及日后城铁将要实行的分站收费制度等诸多不确定因素影响，将会使城外购房人群在交通上花费更多的。每天上班8公里，睡眠8公里，仅剩下的8个公里却要在上下班途中耗费去两三个公里，时间成本的增加也会让工作了的上班族身心疲惫。

新“5+2”生活方式享受更多

　“我爱我家”的专家认为：相对于在城里购房高昂房价成本和城外购房所花费的时间成本、交通成本而言，城里租房、城外购房的新“5+2”生活方式将会带来更多的便利。

　：对于事业成长中的上班族而言，在城内购房并非是先进的选择。购房的一次性支出较大，加之近年来政策与房价变化较大，比如近期国税总局就再次重申了二手房交易征收个人所得税的政策，同时还要开征土地增值税等相关税种。随着二手房交易成本的增加，许多房屋持有者将会降低手中房屋出售的意愿，从而转向房屋出租市场。在这样的大背景下，购房可选房源将会减少，而租房可选房源却在相应增加，相对购房而言，房屋租赁市场房源充足，租金价格比较稳定，较为适合上班族。对于事业成长中的上班族而言，工作流动性大，生活不稳定，与其赶一个城内购房的“时髦”，还不如租一套城内房子实在。

：租赁房屋可选类型较多，能满足不同人群的需求。高端白领一族可以选择租一套酒店式公寓，享受全方位服务；一般的白领人士则可以租上一套甲宅，享受城内的便利交通；普通上班人士则可选择租赁民宅，价格低，配套设施却十分齐全。

第三：周一至周五在城里租房，既可以减轻上下班交通费用的问题，也可以解决工作单位及环境的变化。工作调换，公司迁址，都没有关系，只要退掉原先租赁的房屋选择其他更适合的就可以。

“我爱我家”认为，相对于旧的“5+2”生活方式而言，新的“5+2”生活方式将会适用于更多购房者，成为越来越多百姓争相追逐的消费方式。

　　　　　(作者：李泽珩)