京城目前多数房地产广告把楼盘描绘得美轮美奂，购房者把钥匙拿到手后才发现不过是普通住宅。北京市工商局12日表示，房地产广告多数都存在三方面的夸大宣传行为，消费者购房时千万不要轻信广告内容。

路边广告水分十足

常在北京的人都知道，大多数路边或楼顶的户外广告中，较醒目、较耀眼的莫过于房地产广告了。这些广告都把自己的楼盘描绘得美轮美奂，又是智能化小区，又是24公里温泉供应，“售价”或“均价”也不高，较主要的还是“户型，限量销售”，弄得购房人惴惴不安，生怕今天不购这房就永远错过了好时机。

不过，市工商局广告监测已经注意到了这一现象，市工商局于昨天发布的4月份广告监测报告说，房地产广告已经开始大量出现变相融资、升值和等虚假夸大内容，相关部门应加大审查力度的同时，消费者也不要轻信广告宣传的内容，要谨慎、理智投资，以免自身蒙受经济损失。

　揭示三大虚假花招

　来自市工商局广告监测的监测报告说，4月份，全市共监测房地产类广告10826条次，比去年同期增长2553条次，比上个月也有明显增加。从形式上看，普通商品房类广告的特点主要有：一是广告中对房价的表述多用“售价、均价”等价格表述“不明确”；二是广告中大量使用一些度假胜地的图片作为效果图；三是广告中使用“户型，限量销售”等夸大词汇吸引消费者的眼球。

警惕商铺投资风险

监测报告还说，近期投资商铺的广告逐渐增多，这类广告大多以投资商铺获取回报的形式出现。广告的特点为：承诺较低回报百分比、银行担保等。

北京市工商局广告监测就此提醒说，任何投资都具有风险，消费者购房或投资商铺时千万不要轻信广告宣传的内容，以免蒙受经济损失。

　　　　　(作者：革继胜)