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答疑解惑：外地有房者头次在京置业视为二套房
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 564 次
疑问4：古先生在重庆老家为其父母在光大银行贷款购购了一套房子，现在古先生在北京工作，他想为自己购购一套房子，古先生在北京招商银行办理按揭，能否会被查到在重庆也购购了一套？外资银行是否也受到该政策影响？
解答：光大银行工作人员表示，通过查询央行的个人征信系统，只要客户在别的银行有房贷记录，即使此前没有在光大银行办理过房贷的，现在向银行申请房贷仍然视作套房。在外地购有住房，次到北京购房申请房贷，依然视作套房。
招商银行工作人员也称，只要客户此前有购房记录，无论是外地还是北京，都可通过央行的个人征信系统进行查询，因此在外地购有住房，头次来京置业者，也将视为套房。
央行副行长苏宁日前在上海公开表示，人民银行征信系统已经能够覆盖到全国的企业和个人，所有银行都能够查到企业或个人的信贷及违约信息，不存在同一自然人在不同银行贷款都算作套房的情况。
汇丰银行相关人士表示，目前该行尚未接到相关执行新政策的通知，居民申请套住房贷款仍执行原有政策，还未对头付款、贷款利率等提高标准。该人士同时称，目前该行对于内地居民只能提供人民币住房按揭贷款，贷款利率一般情况下执行央行基准利率85%的优惠利率。
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