任凭有多少怨声与批判，任凭销售量如何衰减，过去几年来，我国的房价总体水平却升势不改，连创新高。究竟是什么给了开发商涨价的底气？

“多少人进城、多少人成家……在开发商那里，都被换算成了平方米！”在山东省青岛市一家公司供职的顾小琴说，这些所谓的“刚性需求”，显然成了开发商“挟持”市场和民众的砝码。

结婚成家“硬指标”

“我们着急购房，纯粹是结婚的形势所迫，没有自己的房子，似乎缺少结婚的那种感觉！”谈起购房的经历，今年10月刚结婚的顾小琴如是说。之前由于没房子，婚期已一拖再拖。

28岁的顾小琴原籍江苏省南通市，2004年从中国海洋大学毕业后与男朋友一起留在青岛市工作，婚事也逐渐提上日程。在购房之前，顾小琴和男友一直租房住。

“每月600元租了间房子，一下班屋里除了人就是墙，生活都不方便，更别谈结婚了，而且租房没有家的感觉。”顾小琴说。

为了尽快结婚，去年8月她与男友“集资”，在离主城区较远、房价相对便宜的四方区购了一套93平方米的商品房“虽然居住环境不太好，上班也远，但每平方米的售价仍高达5810元”。

记者了解到，为了购房和装修，小两口花光了10多万元积蓄，顾小琴的父母与婆婆家也分别资助了2万元和5万元，其余全是银行贷款。

尽管每月总收入在8000元左右，月供2100元、还款期30年的贷款依然让小两口“很有压力”。顾小琴说“我俩都是农村出身，父母积蓄不多，日常经济开支加上还贷，经济上比以前紧张多了，购房后很多方面得限制，生活开支能省则省。”

像顾小琴这样为结婚购房的年轻人很多。受传统观念影响，主要承担这一“重任”的男青年压力较大。部分男青年抱怨说，没有房子，处女朋友都成问题，更别谈结婚了。所以，目前住房已是结婚的“硬指标”，高房价下购房实在是无奈之举。

子女成长“通行证”

子女承载着父母的希望。因此，为让子女获得更好的成长、就学等环境，或减轻已工作子女的经济压力，出资购房的家长为数不少。

老家在赤峰市元宝山区的邢志勇，父母都在煤矿工作。他2005年从呼伦贝尔学院毕业后，进入伊利集团市场销售部门任职，每月收入3000多元。

为了邢志勇工作便利，也夹带着催促结婚的意思，去年已退休的父母出了近10万元头付款，帮他在单位所在地呼和浩特市金川开发区购了一套100平方米的住房。

“与部分经济紧张的同事相比，目前我基本没有啥压力，而且购房可以逼迫自己储蓄。”邢志勇直率地说，单位的年轻人多，平日大伙在一起活动，日常花销大，没购房之前，基本上是“月光族”。

“现在经济条件强了，不能让孩子也像我们一样，两手黑灰地刨食吃，他们应该有更好的发展！”鄂尔多斯市一家煤炭销售企业的股东李志军说。

据了解，李志军每年的收入在三四十万元以上。为了让7岁的女儿享受高水平教育，2007年他耗资50多万元，在呼和浩特市新城区一个小学附近购购了一套130多平方米的住宅。

“这价格，当时算很高的了，因为小区旁边的小学教学质量很高，很多购房的人都是冲学校去的。”购房后，李志军一家三口在呼和浩特市落了户，孩子也转了学。“花点钱算啥呢？大人活着，不就是图孩子能有出息么？”

品质生活“安乐窝”

“户主年龄与购房能力成反比，与住房面积及价值成正比。”家住呼和浩特市新城区的赵新民接受记者采访时，说出了自己的体会。

“以前省吃俭用、拼命工作，图啥？不就想多攒点钱，全家过上好日子么？现在年纪不小了，如果还让老婆孩子挤在个小屋子里，攒的钱再多有啥意义？”

赵新民今年40岁，2007年他以每平方米3700多元的价格，在呼和浩特市中山西路附近购购了一套近150平方米的商品房。

赵新民家过去的房子是从单位分的，面积不足80平方米，随着经济条件的改善，一家人觉得家里越来越拥挤。“儿子请同学开个生日聚会，屋子小得都活动不开，后来干脆不往家领了。”

“媳妇也总在耳边念叨，说谁家的新房子如何大、装修如何现代，那些乔迁新居的同事们，谈起自家的房子也是神采四射”。几年下来，赵新民终于坐不住了“购就购吧，反正手头有点闲钱，再说人活着不就图个舒心和体面么？”

(作者：任会斌 邓卫华)