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对高房价不能再听之任之
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 864 次
对高房价不能再听之任之
高房价和收入分配问题无疑已成为矛盾的聚集地。两会刚刚结束，代表和委员们声讨高房价的话音未落，北京土地市场上在之内就冒出了三个地王。在媒体的大肆渲染下，老百姓对房价上涨的预期不但没有缓解，反而有愈演愈烈之势。
头先，从这三个地王的特征来看，其身份都是大型国企。其中中国兵器装备集团、中国烟草总公司名列其中，一个是拿着纳税人的钱、一个是依靠垄断获取的特权利润来参与炒地、炒房。如果继续纵容这些超级央企参与市场竞争、与民争利，必然扰乱正常的市场供需秩序。
对此，国资委做出了紧急回应，要求78家央企退出房地产业，但是什么时候退？怎么退？退出能否平抑剩余的16家央企拿地冲动？显然没有一个明确的答案。如果没有一个具体的退出时间，则很难起到平抑效果；如果进行重组式的退出，反而会让剩余的16家以房地产开发为主业的央企加剧垄断，央企出现地王的频率会更高。
因此，为了保障市场的效率和社会公平，我建议应该让所有国有企业退出商品房开发领域，让以房地产开发为主业的国有企业可以参与政府保障性住房建设，不要让央企成为获取垄断暴利的代名词。同时，金融市场应该抑制这些央企的上市融资和贷款。
，这些央企仗着资本优势，不计成本拿地，制造地王导致地价大幅拉升，从而造成未来的商品房价格被悬在高位。
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