从近日起，购房者在吉林省通过按揭贷款购房子可以不必再投保房贷险了。如果贷款购房者申请20年期的20万元贷款，将可节省保险费2556元。

7年强制房贷险头次“松绑”

11月2日，建行吉林省分行宣布，从即日起，该行在吉林省全面取消强制性房贷保险，并取消了以前“贷款购房必须缴纳公证费”的强制性规定，将是否需要办理房贷险和进行公证的选择权利交给了百姓。至此，已执行7年的强制性房贷险头次在吉林省“松绑”。

据了解，房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”，是购房者向银行申请贷款时银行一般要求贷款人必须购购的保险。根据央行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》第25条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人 有关保险手续。”“强制贷款购房者办理房贷险”一直被贷款购房者当做“不平等条约”，中国消费者协会曾多次建议银行取消强制房贷险。

当日，吉林省内其他各家银行均表示暂时还不会取消强制性房贷保险。

购房者将从中获得实惠

取消了强制性房贷险后，购房者能从中获得多少实惠？

建行相关人士以刘先生为例算了一笔账：如果刘先生看中了某小区一套总价为25万元的住房，他向银行申请了8成20万元、期限为20年的个人住房贷款，假设刘先生选择投保房贷险，那么他需要支付的保险费为：200000（保险额度）×0.8‰（年保险费率）×15.98（20年折算系数）＝2556.8元，假设刘先生选择不投保房贷险，那么他就可以省下2556.8元的保险费支出。

此外，如果刘先生选择不做贷款合同公证，他还可以节省80元左右的公证费用（各地区公证收费执行标准不一样，一般按笔收费）。

这样，刘先生一共可以比以前节省：2556.8＋80＝2636.8元。

　　　　　(作者：寇铁锋)

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