新浪房产讯随着人们生活质量的不断提升，健康成为了大家日益注重的焦 点。12月，东北早已大雪纷飞，而海南依旧阳光普照，甚至一件单衣即可过冬，因此对于东北人来收，海南无疑是过冬养生的天堂，特别对于老年人来说，前往海南置业养生已经成为了一种刚性需求。

　　据海南省住建厅的统计显示，近年来海南置业近八成为岛外人士，2010年上半年，岛外人士购购海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71%、63%；购购三亚商品住房6366套、60.52万平方米，分别占销售总套数和总面积的85.5%、85.4%；购购文昌市商品住房6024套、36.49万平方米，分别占销售总套数和总面积的94.1%、92.1%。省房协去年底统计，截至去年光黑龙江人在海南购房就占总数的三四成，而且黑龙江省每年有13万人到海南过冬。

　　东北人已经成为了来海南置业的主要购房群体，特别是在三亚。东北人缘何如此中意海南？有专家从衣、食、住、行等方面做出归纳。头先，人是从动物进化来的，骨子里都向往亲近自然、回归自然。衣服这个东西，是人有了羞耻感之后的产物。假设排除这个因素，对人的感觉来说，穿的越少越舒服，也就是越能亲近自然、回归自然。而且东北女人，年轻的时候都比较漂亮，而且她们好美之心强过国内任何一个地方。所谓“要风度不要温度”，她们也是渴望一年四季都穿少少的衣服，尽可能暴露她们曼妙的、性感的身材。但是在东北太冷，衣服穿少了要被冻死的；穿多了又难受，且会把整个身材臃肿化、铁桶化，一点没有美感。所以东北同胞，不分男女老幼，都希望摆脱那个天寒地冻的地方，海南当然成为他们的头选。

　　其次，从食物方面来说，东北同胞是比较接纳琼菜的。东北菜，除了咸还是咸，很多菜都是由一些“草根”一样的东西作为原料，食之无味、弃之可惜。海南菜大鱼大肉、生猛海鲜，还有飞禽野味，十打十的吃，许多东北人都喜欢沾着芥末吃生虾生鱼，一边吃一边大呼过瘾。

　　住的方面就不多说了。住在一年四季都能敞开窗户呼吸新鲜的空气的房子里肯定是比住在长期关门闭户的房子里要舒服许多。至于“行”，倒不是说东北的交通状况要比海南差，而是说，以前要从东北到海南，所耗费的时间和所承担的困难是不可想象的；但是由于交通网络的发达化、交通工具的多样化，以及振兴东北老工业基地后，东北同胞个个富的流油，现在要做这件事情简直就是轻而易举。毕竟，从哈尔滨到三亚的时间与从哈尔滨到北京的时间差不多。

　　海南从年初国际旅游岛建设之后，一度房价飞涨，导致了市场观望气氛浓厚，紧接着房产调控政策频频出台，市场前景扑朔迷离，成交量一度低迷，东北置业群也选择了进行观望。行至年底，海口限购令即将解除，东北寒风凛冽，市场走向稳定，东北候鸟群自然也回归南下过冬，再掀海南养生置业潮。

　　日前在雅居乐海南清水湾进行置业的东北老人王先生告诉小编，一直就想在海南购房养老，但年初海南价格疯涨，接着政策又多，还好到年底市场趋向稳定，项目又推出了非常优惠的活动，这个时候不出手，以后可能就再没机会这么低的价格入住这么好的地方了，到时可真不知道去那里养这把老骨头了。

休闲养老、度假旅游、投资是东北客群海南置业三大主要驱动力。据对沈阳置业群调查数据显示，休闲养老在海南置业东北客群中的比例相对，占30%左右，其次是度假旅游、投资置业，各占20%左右。

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