国土资源部19日举行新闻发布会，通报房地产用地专项整治情况。据了解，通过清理，截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。在国家加大对房地产用地专项整治和清理力度的情况下，土地“晒太阳”为何屡禁不止？各地闲置土地的情况怎样？又该如何解决土地闲置问题呢？

　　全国共上报闲置土地2815宗面积16.95万亩

　　国土资源部土地利用管理司廖永林司长今天在国土部房地产用地专项整治工作新闻通气会上说，截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩，分别占上报总宗数和面积的91.69%和90%。保障性住房用地改变用途宗数92宗，面积1257.85亩，分别占上报总宗数和面积的3%和0.67%。

　　三成闲置土地放了5年以上东部地区数量较多

　　从清理数据来看，在各类房地产违法违规用地中，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%；闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%；闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。

　　查处闲置土地2044宗面积12.35万亩

　　截至目前，全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约13.25万亩。其中，闲置土地2044宗，面积12.35万亩；别墅用地74宗，面积7836亩；保障性住房用地改变性质83宗，面积943亩；违法违规转让7宗，面积290.04亩。已开展查处的房地产违法违规用地总宗数和总面积分别占已清理出总数的72%、70%。全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。

　　政府原因造成闲置土地的比例大

　　目前，房地产用地专项整治虽然取得了初步成效，但整体看，由于政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大，再加上较早出让的“毛地”拆迁难，以闲置土地为主的房地产违法违规用地查处结案率比较低。各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。

　　国土部酝酿更严厉措施处罚违法用地开发商

　　今年来，在积极推进房地产用地专项整治工作的同时，为更好地贯彻落实国发〔2010〕10号文“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”的要求，构建信息共享机制，国土资源部按照《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》的部署，还及时将闲置土地等违法违规用地情况抄了相关部门。一些违

　　海南省清理涉嫌囤地和闲置房地产用地5415多亩

　　记者从海南省国土资源环境厅获悉，经过3个多月的房地产用地专项整治，海南清理出2009年12月31日前涉嫌囤地和闲置房地产用地43宗，土地面积5415.93亩。根据各市县清理上报的数据汇总，海南省在2009年12月31日之前，尚未竣工、未开工别墅类房地产开发用地共计3宗，土地面积898.13亩；涉嫌囤地和闲置房地产用地共计43宗，土地面积5415.93亩；违法违规转让房地产用地共4宗，土地面积277.32亩；清理中未发现保障性住房用地擅自改变性质的情况。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！