国庆期间，海南持续暴雨话题浪盖国际旅游岛，虽然不少新楼盘选择在“银十”推出，更有众多楼盘推出各式让利促销策略，仍未能有效地撬开购房者的钱夹。

　　海南省住房建设厅信息网数据显示，国庆7天假期海南楼市成交量仅为90余套，受暴雨影响较为严重的文昌、琼海均为零成交，海口成交10余套。

　　相较中秋均价有所上涨

　　海南住宅与房地产信息网及海口住宅与房地产信息网数据显示，国庆长假期间海南楼市成交量不足百套，7天成交量仅为90余套。其中海口海口成交10余套；三亚成交量较高，达到了66套；琼海、文昌都为零成交。

　　国庆长假头日海南住宅成交量爆冷，海口签约仅2套，分别位于龙华区和琼山区，相较上一日签约33套相比，明显未能达到各方预期效果。从签约价格来看，海口签约住宅均为8987.81元/㎡。当天海口龙华区签约住宅均价为8688.22元/㎡；琼山区签约住宅均价为7413.36元/㎡。

　　接下来的几日，海口成交量保持个位数，均价在8000多至15000元/平方米之间，相较中秋三天均价有所上涨。

　　开发商使出浑身解数

　　以往的经验告诉开发商，国庆长假是他们大展拳脚的时期，意味着有更多的岛外潜在购房者借着机会考察海南的楼市情况，而开发商们需要做的就是使出浑身解数吸引他们，促成交易。

　　第6届海南旅游房地产博览会，60多家楼盘齐聚海口会展，包括海景房、公寓、花园洋房、别墅等品种，同时也设置了二手房交易和金融投资区，为了抓住岛外购房团，房博会还联合多家机构推出“旅行＋购房”的团购模式。

　　开发商筹备多时的各类促销活动粉墨登场，“购房家电”、“一次性付款折扣”、购楼面积、精装修，更有比基尼女郎全场走秀、热舞表演、小提琴演奏等活动助兴。但面对高企不下的房价和调控尘埃未定的情况下，观望的氛围仍然浓郁。但是此次房博会“看的人多，签约的少”。

　　强降雨给楼市泼冷水

　　房博会上开发商热情地上演促销大战，却被持续强降雨天气当头泼了一盆冷水。9月30日海南天气开始变脸，习惯了变化莫测的海洋气候的人们并没意想到，此次阴霾天气随后转为贯穿整个国庆黄金周的持续强降雨天气，多处路段积水游客措手不及，也让瞄准国庆长假市场的开发商有点蒙。

　　“中秋假期成交量没上去，那是因为假期太短，外地游客不多，而国庆长假本来可以冲刺的，但天公不作美。”一位从业5年的售楼小姐告诉记者，国庆假期顶着风雨，趟着积水去上班，但路上都看不到行人，只能坐在售楼部看看杂志。

　　业内分析认为，目前海南楼市面临长期具有刚性需求而短期房价高企难下的局面，市场一时半会难以找到平衡点，预计观望气氛仍有可能持续。

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