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国土部:热钱刮起圈地风07土地出让收入超9千亿
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 887 次
在1月30日召开的全国国土资源管理工作会议上,国土资源部部长徐绍史要求,各地4月底前必须完成闲置土地的清理,6月底前完成被查处闲置土地的处置工作。
徐绍史说,土地与信贷、证券的关系越来越密切。随着国际资本流动性过剩,大量热钱涌入我国,利用房地产、股市等“圈地”“圈钱”等投机问题开始显现,不但对金融安全带来隐患,也对地产的资本属性研究提出了新课题。 据介绍,2007年全国招标拍卖挂牌出让土地收入超过9000亿元,占出让总收入的80%,比2003年提高了23个百分点。
2008年,国土资源部将加强和改善土地调控,管住总量,严控增量,优化结构。保障民生用地供应,落实好廉租房、经济适用房和限价房、90平方米以下中小套型普通商品住房用地不得低于住宅用地供应总量70%的规定。同时坚决控制高耗能、高排放和产能过剩行业用地,从严控制工业用地。
徐绍史说,加强和改善土地调控,要注重发挥经济手段的作用,继续推行土地招标拍卖挂牌出让制度,全面落实工业用地较低价标准,适时调整修订土地等别。
另外,土地调控要严格落实国有土地使用权收支管理规定。加强土地税费和地价研究。
徐绍史说,今年各地政府已经换届,新的发展思路和发展规划将陆续提出,必然导致新一轮对资源的高需求,因此必须注意“换届效应”对国土资源管理工作带来的影响。
他说,进一步加强和改善土地调控,当前尤其要针对“防过热、防通胀”要求,加强与财政政策、货币政策的协调,增强针对性和有效性。
一些地方正在酝酿和推进的许多重大改革,如上海浦东、天津滨海新区等综合改革配套试验区,成都、重庆城乡统筹试点,武汉城市群、长株潭城市群建设资源节约型、环境友好型社会试点,徐绍史指出,这些为资源政策改革创新提出了新的挑战和机遇。
他提出,经济全球化正在给资源管理工作带来新挑战,随着全球经济一体化进程加快,我国土地利用和管理正由注重资源、资产属性向资源、资产、资本属性“三位一体”转变。
国务院1月4日发出《促进节约集约用地的通知》,对囤地行为施以“重拳”。徐绍史昨日表示,今年将抓闲置地处理,依法查处闲置囤积土地现象,严厉打击炒地行为。鼓励优先开发利用工矿废弃地、空闲和低效利用的土地,鼓励开发利用地下空间。
据记者了解,上海方面,目前闵行区正在督促存在闲置情况或即将成为闲置土地的开发,要求各个开发企业结合未来4年的开工建设计划,填写《经营性土地一地一表》。
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