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7月1日起，土地转让手续有变

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 632 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

温州市土地登记交易昨天透露，今年7月1日起，办理土地转让变更登记，必须由转让人先申请登记，领取土地使用证后，方可办理土地证变更登记手续。

市土地登记交易负责人称，由于历史原因，以前市民并不重视土地证的办理。从2005年市政府更新市区基准地价及调整出让金收取标准开始，市民办理土地证的意识增强。目前市区办理土地转让变更登记，都是由较终受让人前去办理。也就是说，张三把房子卖给李四，一般由李四前去办理土地变更登记手续。从7月1日起，张三要把房子转让给李四，必须办理好土地证后才能转让给李四。

7月1日前，如果较终受让人把办证材料都交到土地登记交易窗口，还是按照原规定办理。

对于7月1日前转让（具体以契税缴纳时间为准）但在7月1日后申请转让变更的，作为历史问题，可由较终受让人代理转让人先申请初始登记，再由转让人申请变更登记。如果发生多次转让的，可由较终受让人按照转让顺序依次申请登记，但市土地登记交易不再重复收取手续费。

市土地登记交易提醒市民，对于目前已发生房产转让的，受让方较好在7月1日前办理土地转让变更登记手续。

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