您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 女房客正洗澡 男房东突然开门闯入
女房客正洗澡 男房东突然开门闯入
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 590 次
女房客正在屋内洗澡,男房东用自留的钥匙,突然闯入。这名房客觉得,自己的权益受到了侵害。
事件:女房客正洗澡男房东突闯入
张女士是博爱县人,女儿在焦作市区读初中,为了更好地照顾女儿,她几个月前辞职,在女儿学校附近租了一套单元房。张女士介绍说,房东给她钥匙时,自留一把,并解释说,这是为房东和房客双方的利益着想。
11月13日14时许,张女士正在卫生间内洗澡,突然听到了用钥匙开门的声音。“我以为是老公从老家回来了,就没在意,但当我走出卫生间时,却发现屋里坐着男房东,说是来商量租金的事的”。房东“不请自来”让张女士非常气愤,“房子的租期没有到,我就拥有房子的使用权,房东即使要来,至少也得提前给我打个电话,预约一下”。
现状:房东自留钥匙的行为很普遍
房屋出租后,房东到底能不能自留钥匙,能不能随意出入自己的房子?
对此,房东刘女士认为,房子是她的,她当然有权持有房子的钥匙,并认为这是租房行规,不是她一个人这么做的,至于是否能进入房子,“那要看是什么情况”。“房东对房客不是特别了解,如果不定期检查,万一房内的东西丢了或者出现什么意外情况,怎么办?”刘女士说,以前就有房客欠了大量的水电费后一走了之。
记者为此采访了多个房东,几乎所有的房东都认为,“保留钥匙,仅仅是个预防措施。房东既然将房子租出去了,在房客租房期间房东不能随便出入,如果确实需要进去,必须征求房客的意见,或者打电话预约。不请自来的方式是不妥当的”。
观点:房东不请自来,侵犯房客权益
焦作市兴盛物业公司工作人员郭占青说,从安全角度上考虑,房东自留钥匙有好处。比如说,房客丢了钥匙或者房客不在家而房内的自来水、煤气出现事故,此时,房东可协助有关部门及时处理。“在签署租房合同时,较好就房东是否自留钥匙、是否可以随意出入有个明确说明”。
律师姬智认为,没有法律明确规定禁止房东自留钥匙,但从严格意义上讲,房东自留钥匙是不对的。“房屋被房客租赁后,房子的使用权已转移到了房客手里,房东只是房产权的所有人”。因此,未经房客同意,房东无权擅自进入已租出的自家房子,否则就侵犯了房客对房屋的使用权和隐私权,房客完全可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71115
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63323
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57126
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56995
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55639
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50426
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50363
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50308
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49872
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾