支持中低收入家庭购购经适房，海口率先放宽住房公积金贷款条件

　　公积金缴满1个月

　　较高可贷总房款八成

　　为支持海口保障性住房建设，真正让购购经适房的中低收入人群受益，海南住房公积金管理海口分从明日起在全省率先实行新规：凡是成功申请购购经适房者，只需足额缴存一个月以上(含一个月)的住房公积金，就可申请个人住房公积金贷款，较高可达房款总额的80%。

　　据海口分冯主任介绍，自海南开始大力建设保障性住房起，分就一直在为有效支持海口保障性住房建设而努力准备，怎样才能使购购经适房的中低收入人群真正从政策中获得实惠成为了工作。为此，海口分按照省指示精神，率先对申请住房公积金贷款的条件作出调整，只要是符合购购经适房条件的人群，申请个人住房公积金贷款时不必遵循原来“连续足额缴存住房公积金半年以上”的规定，而只需足额缴存一个月以上(含一个月)的住房公积金即可。

　　据了解，有资格购购经适房者如果原来一直缴存住房公积金的，就可以直接申请用住房公积金购房;而原来单位和个人均未缴存过住房公积金的，到海口分缴存一个月以上(含一个月)的公积金后，也能够申请贷款。其中缴存的住房公积金数额在个人月收入的5%到12%之间。

　　按照相关规定，利用住房公积金贷款，较高额度可达房款总额的80%(根据个人收入而定，月还款额不超过月收入的50%)，贷款期限较长不超过30年(男满65周岁，女干部满60周岁，女工人55岁)。贷款期限1—5年的年利率为3.33%，比同期商业银行贷款利率低2.43个百分点，贷款期限5年以上的年利率为3.78%，比同期商业银行贷款利率低2.07个百分点。还贷时可采取等额本息还款和等额本金还款两种方式。

　　申请个人住房公积金贷款

　　所需提供的资料

　　1、住房公积金贷款审批表;

　　2、购房合同原件3份;

　　3、身份证复印件2份;

　　4、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份，离婚的提供离婚证复印件2份，未婚的提供未婚证明原件2份;

　　5、支付不低于所购房产全部价款20%的头付款发票复印件2份;

　　6、个人信用报告;

　　7、借款人(及其配偶)的住房公积金个人账户明细单各两份。

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