据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：12日海南商品房签约量为79套。其中海口签约量为28套，三亚签约2套，琼海依然位于榜头签约49套，陵水、文昌都为零成交。

　　12日，海口签约住宅均价较11日再次下降，为5064.85元/㎡，签约非住宅均价下降为5321.28元/㎡，签约面积为2765.81㎡；三亚签约住宅均价上升为13451.05元/㎡，签约面积为243.01㎡；琼海签约住宅均价为4606.2元/㎡，签约面积为3281㎡。

海南12日商品房签约量、签约住宅均价

　　12日，海口签约量为28套。龙华区签约量较高达到13套，美兰区零成交，琼山区签约3套，秀英区签约12套。龙华区签约住宅均价依然较低，为4792.62元/㎡，签约非住宅均价为6703.83元/㎡；琼山区签约住宅均价位居，为4863.17元/㎡，签约非住宅均价为3448.15元/㎡；秀英区签约住宅均价较高，为5405.62元/㎡，签约非住宅均价为4032.71元/㎡。

　海口12日商品房签约量、签约住宅均价

　　今年上半年，在国际旅游岛建设获批和之后一系列调控房地产政策因素作用下，海南房地产销售价格出现前高后低的发展态势。7月份，全国房地产开发企业完成土地购置面积 环 比6月 大 幅 减 少41 .6%，全国房地产开发完成投资比6月环比减少29.4%，全 国 房 地 产 开 发 景 气 指 数 为104.72，已经连续四个月回落。海南省在经历了2月份的高房价后，7月房价较较高房价已下降四成。业内人士称，只要调控政策不放松，下半年房价总的趋势还是会下跌，但同时也有人表示楼价不会大幅度的上涨，但是也只是会小幅下跌。面对即将来临的海南旅游旺季，房价走势如何还需看岛外购房需求的大小。

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