把一块不属于自己的6亩国有土地擅自出租，并同时与两家企业签订合作开发协议，在法院调解后竟然再次故伎重演，又将土地租给第三家公司。近日，一地“多嫁”的三亚乡镇企业责任有限公司(以下简称乡镇企业公司)被告上了法庭。

　　近日，海南千禾投资发展有限公司(以下简称千禾公司)负责人联系本网时称，他们与三亚乡镇企业公司签订土地租赁合同3年多了，可对方公司一而再、再而三地将同一地块与别的企业合作开发，付了20万定金后仍没拿到土地，并提醒别的企业不要再上当受骗。

　　据千禾公司负责人介绍，2007年，公司为解决下属企业机电公司员工住宿紧张问题，在多方了解的基础上，准备将乡镇企业公司位于田独镇的一块6亩土地租下来做员工宿舍。经过多次与该公司法人代表沟通后，2007年8月7日，千禾公司与乡镇企业公司签定了一份《租赁土地协议书》，约定乡镇企业公司将位于田独镇农贸市场斜对面的一块6亩土地出租给千禾公司，租期为30年，年租金12000元。合同约定，乡镇企业公司需在合同生效后一个月内，完成租赁指定场地清退工作，并交付给千禾公司使用，千禾公司当场付了租地定金5万元。

　　可是直到2009年，千禾公司交完定金两年后仍没拿到所租的土地，经多方打听后才知道，原来乡镇企业公司将该地又另找了“婆家”，并跟另一外地企业签了合作开发协议。千禾公司在多次讨“说法”仍没有结果的情况下，遂将乡镇企业公司告上了法庭。2009年7月，经三亚市城效人民法院主持合解，千禾公司与乡镇企业公司重新签定合作开发协议，千禾公司并付给乡镇企业公司定金20万元。

　　可是让人万万没有想到的是，在法院认定合同有效且土的物部份已移交千禾公司的时候，乡镇企业公司又与另一家公司签定了合作开发协议，导致千禾公司直到今天前后交了20万元定金仍没拿到土地。

　　记者从乡镇企业公司的上级主管单位——三亚市乡镇企业局了解到，争议标的物位于田独镇的6亩地，所有权本应属三亚市乡镇企业热作总公司(国有企业)，所有权并不属于乡镇企业公司所有，当时由于改制国企改制等问题，使热作总公司由乡镇企业公司法人代表实际管理。因此，乡镇企业公司擅自动用该地是违规的，现在三亚市热作总公司的法人已去世，但热作总公司还占有20%的股份，还有19名下岗职工的生活和安置没得到解决，所以，乡镇企业公司是没有权力擅自支配这块土地的。

　　目前，千禾公司已经再次将乡镇企业公司告上了法庭，相关案件正在进一步调查审理中。

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