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房地产转让居间规范流程--委托购房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 962 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　(1)收件:需购房的客户应提供身份证复印件
　　(2)填写委托购购房屋情况登记表(见下页)
　　(3)与客户签订《房地产购购委托合同》
　　(4)将客户反购户需求情况输入数据库
　　(5)发布信息为客户寻找合适房源
　　(6)陪同客户现场看房
　　(7)协助客户与售房人协议购房价格
　　(8)协间客户与售房人签订{房屋置换成交合同》
　　(9)接受客户的购房定金
　　(10)代客户收取售厉人的{房屋所有权证》(原件)、{土地使用权证》(原件)
　　(11)客户与售房人签订《房蝇产购卖契约》(通常为房地产管理部门格式合同),代理客户办理《房屋所有权证》、《土地使用权证〉变更
　　(l2)接受客户的剩余购房款,中介服务费反其代付费用,代理交纳契税,开具费用清单
　　(13)产仅过户30天后,所购房屋如:无其他纠纷,则可为客户付清全部余款给售房人,购方委托至此全部完成

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