(l)房地产居间人只以自己的名义进行活动
　　房地产居间人只以自己的名义为委托人报告订约机会或替交易双方媒介交易.并不具体代表其中任何一方,因此,居间人没有代为订立合同的权利。如果经纪人代理委托人签订合同这时经纪人的身份就不是居间人而是代理人的身份了。代理人与相对人签订合同只能以被代理人的名义,而不能以代理人自己的名义签订，经纪人在居间活动中的法律地位与在代理中的法律地位是不一样的。
　　(2)房地产居间活动业务内容
　　房地产居间活动可以渗透到房地产经济活动的整个过程。从房地产项H的筹划开始就可以涉足，在融资筹资、地块选取、规划设计、施工、销售各个阶段,部可以发挥牵线搭桥的作用。所以，在房地产整个经济活动过程中，无不渗透着房地产居间活动。房地产居间业务可以包括房屋购卖居间、房屋租赁居间、房屋置换居间、土地使用权转让居间等。
　　(3)介入房地产交易活动程度较浅
　　房地产居间人介入交易双方的交易活动程度较浅,只是向委托人报告成交机会或撮合双方成交,起到穿针引线电牵线搭桥的作用，其服务内容较为简单,参与双方交易过程的时间也比较短。
　　(4)是一种有偿的商业服务行为
　　房地产居间是一种有偿的商业服务。任何一种居问行为都是有偿的,只要经纪人完成了约定的居问活动,促成交易双方成交，经纪人就有权收取佣金。由于房地产的价值大,因此,佣金收入也较高。{$page$}
　　(5)房地产居间业务专业性强
　　房地产居间活动要求经纪人具有一定的房地产专业知识。房地产是一种特殊的商品，交易双方投入的资金比较大，当事人对这种不动产的交易行为都比较慎重。随着人民文化素质的提高,对房地产经纪人的要求也越来越高。房地产居间活动要求房地产经纪人具有丰富的房地产业务知识及有关法律租税务知识;对当地社区环境、经济条件熟悉，能掌握市场行情;消息灵通,反应灵敏,判断力强；信誉良好,诚实可靠,按职业道德准则办事。

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