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租期还未到,房东能让我搬走吗？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 921 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

    刘某从外地来京工作,经人介绍租住在高某的一套两居室的单元房里。两人当初约定租期为2年,刘某也一直接照约定按时交纳租金。后来有人找到高某,表示愿意以更高的租金价格租住该套房屋,高某经不住高额租金的诱惑,遂找到刘某.要求其限期搬走。而刘某刚在这里安定下来，租期也说好了2年时间,当然不愿意提前搬走。两人发生了争执,于是告到法院。
    根据法律的有关规定,对祖期未到,出租人为了取得更高的租金而要求承租人搬迁的，法院一般不予支持。刘某在租赁期间按时交纳房租,又没有将所承租的房屋转租、转让或转借,也没有利用承租的房屋进行非法活动、损害公共利益,完全履行了-个承租人应尽的义务。而高某的主要目的是想将房屋收回后，另租他人以收取高额房屋租金。因此,法院较终做出判决:维持刘某与高某的房屋租赁合同。
    由此可见,房屋租赁合同一经签订,对双方都是有约束力的，任何一方都不能随意毁约,否则不会得到法律的支待。

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