洋浦保利中心

参考均价约：11000元/㎡

[儋州 - 洋浦] 海南省儋州市洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处

售楼处：0898-66693155

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洋浦保利【写字楼】

滨海商业综合体 区域内资产

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【写字楼基本概况】

??项目地址：海南省儋州市洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处

开发商：洋浦保旭实业发展有限公司 

物业公司：保利物业服务股份有限公司三亚分公司

楼层：1#楼3～19层

面积段：建面约50～1200㎡

层高：3层的层高约5.4米，4层～19层的层高约4.1米。

交付标准：毛坯

?交付时间：2023年4月30日

产权：40年

（项目效果图）

【灵巧户型，百变格局】

写字楼产品在建筑户型划分上紧贴用户需求，从50㎡~1200㎡等面积段的户型均有涵盖，预留了不同户型之间组合的可能性，通过不同户型之间的整合，形成更大的办公空间。在平面布局上通过统筹不同户型的空间划分，使得每一种户型都得到方正好用的空间，从而能够提高空间的利用率。

【1栋11层写字楼户型图】

【“城市绿谷”，办公休闲两不误】

写字楼多楼层意向打造“空中花园”，在办公楼中勾勒出现代花园，打造城市绿谷。 高低错落的热带植物，营造森系办公氛围，在商务办公的同时，也能欣赏海上日落， 感受绿意萌动，随时休闲放松。

（意向打造示意图，非终呈现效果，以合同约定为准）

【时尚封面，稳坐C位】

写字楼全玻璃幕墙设计，主题外观简洁大气，笔直立面稳重挺拔，设计美感十足的楼体结构，给人以强烈的视觉冲击力，刷新洋浦商务办公封面新高度。

（效果图）

【宏伟大堂，端庄大气】

净高约10米，L型高端写字楼大堂，营造宏伟大气的空间，强烈的商务氛围，为企业实力无形加码。高品质的硬件标准，展现企业高端商务形象。

（写字楼大堂效果图）

【项目区位】

保利项目位于洋浦政务区的重要板块，是洋浦规划“四区三带，一四平台”中的——城市综合服务。配套完善高端综合商业、金融保险、商务办公、休闲娱乐等国际性商务商业服务，是洋浦商务商业核心区。

【央企保利实力钜献，美好海南】

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的上市公司，2022年荣登《福布斯》全球2000强第189位，在2022年中国房地产百强企业中排名第二。2012年全面进驻海南，精准定位布局海南自贸岛，入琼10年，以实力筑善美好，截止2022年1月，匠筑项目21个，业态丰富。一直以来，保利海南紧随国家战略，以国际视野筑善海南。以央企之名，与海南共成长，美好海南。

【配套资源】

?商业配套：往西南约3公里直达福玛特商业广场、投资5.2亿元的滨海文化广场，足以满足日常生活需求；

?办公配套：项目周边 1 公里范围内可到达洋浦办证、公安局、消防支队、人民检察院、人民法院等市政资源；3公里范围内拥有中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、农村信用社等金融机构；

?教育配套：项目约1.5公里内拥有洋浦国际幼儿园、红黄蓝国际幼儿园以及洋浦国际学校，从幼儿园到高中实现孩子学习的；

?医疗配套：5分钟即可到达700米外洋浦经济开发区医院，5公里内有三家卫生院；

?公园配套：往东南大约1公里可到达洋浦滨海公园。

【写字楼优势】

1、自贸港先行区，占据政策红利，升值潜力巨大；

2、央企保利，品牌房企保障，洋浦未来性商业综合体；

3、政务区，毗邻交通主干道，坐享滨海城央成熟配套；

4、舒适层高，时尚景观立面，区域内资产；

5、户型组合多样性，灵活自由办公空间，造就舒适的办公环境；

6、多楼层配置空中花园，办公休闲两不误。

（写字楼样板间实景图）

免责：

1、本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府终审批为准； 2、本宣传资料发布时间为2022年7月，本公司保留对宣传笔记修改的权利，敬请留意新资料；

3、项目周边所示配套为本公司不可控制因素，终以政府规划及交付时现状为准。

4、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

【宏伟大堂，端庄大气】

净高约10米，L型高端写字楼大堂，营造宏伟大气的空间，强烈的商务氛围，为企业实力无形加码。高品质的硬件标准，展现企业高端商务形象。

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