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拥有房屋产权后,您对房屋所占的土地享有什么权利?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 1047 次
一般老百姓取得这种国有土地使用权,大多是通过购购房产的途径。国家相关法律规定:国有土地使用权是有期限的,住宅建设的土地使用权年限是70年(别墅为40年)。也就是说.在这个期限内,房屋所有人依法取得的土地使用权受到国家法律的保护。在使用年限届满前国家一般不提前收土地使用权,只有在特殊情况下并且出于社会公共利益的需要,才能提前收回。并且国家提前收回土地使用者依法取得的国有土地使用权时.必须按法律程序进行,并给予土地使用者相应的补偿。
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