海南，拥有独特的热带海岸线和无独有偶的生态旅游资源，被国内外旅游者誉为：健康岛、生态岛和度假岛。自2006年以来，每年有2000多万人次中外游客登岛旅游度假，由此带动旅游业和房地产业乃至海南经济的飞速发展。

　　现在光是海南的三亚就聚集了喜来登、万豪、洲际、希尔顿、凯宾斯基等19个国家和地区国际知名酒店管理集团旗下的31个酒店品牌，俨然成为中外知名饭店管理集团的小“联合国”，是当今中国五酒店密集度较高的地区。已开业的23家五标准酒店，过夜入住率超过60%。其中国际连锁的喜来登酒店创下了亚太地区较佳业绩，每年为当地纳税3000多万元。

　　海南已初步建成了吃住行、游购娱配套齐全的度假和旅游接待设施，各类度假酒店的数量、档次和接待水平，均在全国酒店前列，年接待能力可达2500万人次。随着国内消费的拉动，到海南度假的游客越来越多，他们来到海南，能够享受到国际化的旅游产品和国际化标准的服务。

　　旅游饭店产业规模的不断扩大，使旅游业在海南产业格局中的强势地位日益凸显。

　　旅游产业结构优化

　　海南的海口美兰和三亚凤凰国际机场，开通了国内、国际定期航线156条和多条包机航线;粤海铁路和西环铁路的开通运行，使海南铁路和全国联通;环岛高速公路，使岛内旅游更加便捷。

　　海南旅游已由单一的滨海观光旅游向复合型的休闲度假转变，表现为观光、度假和特色旅游互促共进的产品结构，旅游业态升级步伐加快，综合经济效益明显提高，去年海南省旅游总收入达到192.33亿元，其中创汇3.9亿美元。

　　海南旅游正逐步由三亚、海口等滨海城市向五指山地区延伸，带动了生态游、高尔夫休闲游、热带雨林探奇、河湖旅游、风情温泉游、康体保健游、黎苗文化体验游等一大批特色旅游产品的快速发展，海轮、海岛游等高端旅游产品蓬勃兴起。去年2月2日试营业的“呀诺达”热带雨林景区，日接待游客2000多人次;以保护和挖掘黎族文化为己任的槟榔谷，月均接待游客7000人次。

　　旅游产品结构的改善，促进了客源结构和旅游方式的转变，更多的外国旅行商把目光投向海南旅游市场。目前俄罗斯游客成为海南的海外客源国，来琼游客从2004年的1万多人次增加到2008年的17.4万人次，年均增长率达到83.07%;韩国和日本游客目前位居和第三。

　　50余万人次的境外游客量，在总数已达2000多万人次的登岛游客中，只能算是一个零头，海南旅游的快速发展主要依靠国内消费来推动。就国内游客来说，消费能力较高的散客自助旅游(如网络订单旅游、蜜月旅游、自驾车旅游等)，逐渐成为客源市场的重要部分，海南旅游市场呈现出向度假化、高端化发展的态势。

　　旅游地产异常活跃

　　繁荣的旅游业激活了海南经济，极大地促进了交通、通讯、餐饮、商贸等相关行业的发展，特别是带动了海南旅游房地产的迅速崛起，旅游和房地产已成为海南的重要产业。在三亚投资已经10年的海南兰海实业集团，陆续开发了大东海半山海景酒店、亚龙湾铂尔曼酒店等旅游上下游产品，截止到2008年底，该集团累计纳税近3亿元。在旅游业带动下，去年海南第三产业增加值占全省GDP40%以上，旅游、房地产等相关产业的税收约占全省的60%，为当年海南省财政收入实现33.9%的增长做出了重要贡献。
　
　　今年1—9月，海南房地产开发投资逾190亿元，比去年同期增长47%，房屋销售面积约346万平方米，销售额逾208亿元，同比分别增长30%和43%，三项增长均超过全国平均水平。海南房地产不仅价升量增，而且呈现全岛开花态势，北起海口、南至三亚，东部沿海的文昌、琼海、万宁、陵水和中部的保亭、五指山等市县，房地产业普遍发展，带动这些地区的GDP在三季度大幅增长。

　　海南65%以上的旅游房产销往岛外，购购者遍布全国各地，以北方省份为多，相当数量用于旅游度假和度假养老消费。作为北方家庭的居住地，海南旅游已呈现出候鸟式度假、常居型旅游的新特点。

　　经历了长期的基础设施建设，今天的海南旅游业态焕然一新。以国际旅游岛建设来海南的经济和发展，是海南结合省情，主动融入国家发展战略和全球经济一体化进程，将资源优势转化为产业优势，提升综合经济实力的现实选择。

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