三亚总部经济及中央商务启动区的四个首期实施片区

凤凰海岸单元：将打造以“邮轮经济、游艇经济、总部经济”为平台、“艺术海岸”为特色，一站式旅游服务链条为支撑的“南海海洋旅游枢纽”

东岸单元功能：建设中央消费区， 旅游品牌消费

月川单元功能：建设中央消费区， 全球文化旅游消费商圈、服务自由贸易基础支撑

海罗单元功能：重点建设国际商圈和国际社区

“一市三区”创建全国

生态文明示范市

● 打造自贸环境建设先行区

● 建设国际旅游消费中心 区

● 深度融入海洋强国、“一带一路”建设、军民融合发展等重大战略的承载区

“一心两翼”

● 依托大三亚湾建设一个城市主中心

● 海棠湾、崖州湾东西两翼建设两个城市副中心

“三区多点”

● 大三亚湾综合服务主城区

● 海棠湾旅游度假新城区

● 崖州湾新兴产业新城区

● 在山区腹地形成多个特色产业小镇和主题功能片区

又是一年金秋时，10月的鹿城依然绿意盎然，生机勃发。

三亚紧抓契机，科学谋划，扎实推进城市设计试点工作，一张张城市设计蓝图正徐徐展开，即将 出一个活力迸发的国际化都市。

紧抓契机 擘画蓝图

2017年7月，住建部发布了《关于将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市的通知》，继北京等 批20个试点城市之后，又将三亚等37个城市列为第二批城市设计试点城市。

党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设给了三亚谋划发展的新契机。

今年6月，三亚按照“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”，编制完成《三亚总部经济及中央商务区规划纲要》，提出了“一市三区”的总体定位和“一心两翼、三区多点”的总体空间布局。

紧接着，三亚又着手深化中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务区规划工作。

9月8日至9日，中国工程院的多名院士以及国内外设计专家齐聚三亚，对中国(海南)自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务区启动区城市设计暨概念性建筑方案进行评审，并揭晓 设计方案。

目前，市规划委正在进行方案综合与控规修编，将在11月底前完成成果公示、报批。

如今，三亚总部经济及CBD启动区的功能定位都已明确。凤凰海岸，打造“南海海洋旅游枢纽”；东岸， 旅游品牌消费；月川， 全球文化旅游消费商圈、服务自由贸易基础支撑；海罗，重点建设国际商圈和国际社区……三亚在新的征程中扬帆启航。

科学谋划 精益求精

站在加快建设 滨海旅游城市的新起点，如何进一步提升城市品位？如何走好内涵发展之路？一项指引三亚未来12年甚至更长远发展的总体城市设计正在编制。

今年6月，三亚正式启动《三亚市总体城市设计（2018-2030）》编制工作，进一步加强主要功能区块、主要景观、主要建筑物的设计，体现城市精神、展现城市特色、提升城市魅力。

值得一提的是，在“三亚市总体城市设计工作框架”国际专家研讨会上，陈思中、唐凯、吕斌等7位国内外规划和城市设计行业的权威专家学者各抒己见，为三亚科学谋划“成长坐标”。

“专家们的真知灼见将纳入编制内容中。”市规划委有关负责人介绍，三亚总体城市设计坚持高标准、高起点规划，力争全面展现海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港、总部经济和中央商务集聚地、国际 热带海滨风景旅游城市的空间风貌。

在总体城市设计基础上，市规划委还逐步开展市文化中心及市体育中心项目设计方案国际竞赛、三亚两河四岸等城市设计导则编制工作，为三亚重要片区的规划设计提供了较为科学的依据。此外，编制《三亚市街道精品化设计导则暨近期改造实施指引》和《三亚市建筑方案设计精品化管控导则》；指导各区政府完成商品街外立面改造工程、建设街特色饮食街区改造工程、解放路（建港路-和平街）综合环境建设工程、解放路（光明路-金鸡岭路）综合环境建设工程等精品街区的创建工作……这些举措必将持续提高人居环境质量，不断提升城市规划建设管理的精细化水平。

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