26日上午，记者在海口龙昆南、新港路段均发现不少的急售房源“牛皮癣”广告，记者按照上面的联系方式，联系到了一位自称是林女士的房源出售者。

　　林女士称，她手头里有足够的房源，但是房子不是她的，她是帮朋友在出售的，朋友家在湖北，临时有急事赶回家了，出售的是两层房源，房子是1998年建成的，没有装修过，可以用来投资或当住宅使用，一间为30㎡左右，售价是单间为4600元/㎡，如果要购购一层的话，具体的价位还可以降低。

　　当记者质疑是否有房产证时，林女士表示，她们的房子在汽车西站对面，靠近海边，而且所有的房源都有房产证，如果要全部购购，必须要先付一层楼的现金，其他那一层可以稍后付款。当记者表示有意需要购购时，林女士说，“你到时候要是购的话，我们可以秘密给你较低价格为3900元/㎡，过户的时候我们就说是3000元/㎡，那样子就可以少交税款，这样子你就可以省下一笔钱。”

　　记者在新港码头处看到很显目的一张售房广告，记者拨打了上面的电话，一位自称姓陈的女士说，她是喜洋洋房产公司的，前几天他们有人在那边张贴了许多房源的广告，目的是为了更快地把房子卖出去。

　　业内人士：须防有陷阱

　　业内人士分析，受新政策的影响，致使现在房子卖不出去，以前是房子比较紧张，市民想要购购没有房源可购，现在房源充足，但卖不出去，且价格不见下降，所以这种情况就导致一些小、中型的中介房产公司基金上扛不住，纷纷派出职员张贴新广告，降低价格促销，这样子的确能起到一定的作用。

　　但是，也会有一些人利用这一点张贴虚假广告，骗取市民的钱，所以建议市民在购房时还是通过正规的途径购购。同时，也要查阅相关的政策，不要轻信一些不正规的中介说得“天花乱坠”——以为对方可以 相关的购房手续，结果却被骗走头付金额。

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