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任志强：GDP跌到7%以下房地产全行业将亏损

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 766 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　金融界网站4月17日讯在17日举行的博鳌2009年年会“调整中的中国房地产市场”分论坛上，任志强表示，如果中国宏观经济不持续向好，比如4月份变成5.1％了，5月份变成4.7％了，那房地产就完了，从历史上看,房地产变成GDP7％以下就会出现亏损，达到6％以下全行业不会很好。

　　“从人口结构上看,25—35岁家庭是高速膨胀,这种需求是巨大的,我们供应的一手房不到70万套,08年—09年60％的人购新房,40％的人购旧房,还有一些住父母之前购的房。这种刚性需求,按时间、人口结构上算还早着呢,起码2020年以后,才可能进入到人口结构下调的阶段。还有城市化速度,每年有1400万—2400万人口增长,这是少不了的。头付降低和按揭利率降低,两个降低使他们把刚性需求报上去,还有很多人去年憋着没购房。我们是春节前1月9号北京市才出台相关政策,所以,2月份、3月份才显现这个政策的作用。地方政府出台政策,把政策落实到区域县,比如税务局才可以免,这时候我们才能报出这个情况,能不能持久要看宏观。”在回答记者关于楼市近期的回暖现象时，任志强做出以上表述。

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