本报讯 上周三SOHO中国突然宣布将发行28亿港元的可换股债券,对于此举的意图,SOHO中国董事长潘石屹昨日透露,今后一段时期对SOHO中国来说,是获取土地和项目的好机会。

　　潘石屹表示,较近地方政府因财政收入的下降,会推出一些很好的土地进行“招拍挂”;一些基金、房地产商因资金紧张,需要抛售项目。“这正是SOHO中国进货的好时机”潘石屹说。

　　同时,他表示,SOHO中国现在已经有非常充裕的现金,发行债券是其发展战略中的一部分,主要是着眼于长远,而不是简单地考虑公司目前的资金链。

　　此外,潘石屹表示,6月中旬,SOHO中国将会针对前门商街举办一次面向商家的招标活动,拿出前门大街面向天安门广场的商铺,向有意的商家进行投标。5月17日SOHO中国发布消息称通过控股的北京丹石公司,以每平米3.2328万元价格收购北京前门项目中5.4691万平米的商业物业,6月中旬的招标活动是其头次商家招标活动。

　　据介绍,在5.4691万平米的物业中,2.2763万平米位于前门大街,并已经全部完工,其余3.1928万平米位于前门大街东侧显著位置,大部分待建。

　　潘石屹透露,前来的商家有国内的,也有国际的,但从现在每天十几万的游人构成看,他觉得国内的商家在这里会更有生意。

　　下一页：SOHO中国:拿地时机或已到来  

　　相关链接：

　　潘石屹“割肉”

　　潘石屹的曲折前门梦

　　潘石屹：冬眠结束 今年收购滞销楼

　　SOHO中国8亿卖楼 潘石屹“力证”销售为王

　　潘石屹备200亿现金抄底京沪楼市 聚焦商业地产

　　针对较近的房地产市场变化，SOHO中国（00410.HK）董事长潘石屹日前在接受媒体采访时表示，现在是开发商增加土地和项目储备的好时机，SOHO中国计划加大项目并购的力度。如果5月27日公告的债券融资顺利实施后，SOHO中国可动用的货币资金将达230亿元。

　　潘石屹透露，SOHO中国已有意向的收购项目主要位于北京和上海的繁华地段，且这些地产项目符合公司的商业开发模式。他认为，今年以来，地方政府财政收入下降，推出优质土地进行“招拍挂”的机会将增大；同时，一些房地产商、外资投行因资金紧张，可能也会抛售项目，这正是SOHO中国进货的好时机。

　　5月27日SOHO中国公告，公司计划发行本金总额28亿港元的可换股债券，债券利率3.75％，年期为五年。在扣除佣金及行政费后，本次债券发行预计所得款项净额约27.40亿港元，公司计划将这笔资金用于一般企业用途及潜在策略性收购，以应付日常营运及收购扩张所需。（林喆）

　　相关链接：

　　潘石屹“割肉”

　　潘石屹的曲折前门梦

　　潘石屹：冬眠结束 今年收购滞销楼

　　SOHO中国8亿卖楼 潘石屹“力证”销售为王

　　潘石屹备200亿现金抄底京沪楼市 聚焦商业地产

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！