提前提取住房公积金条件放宽

    从今年开始，房租超过家庭收入的１５％、失业满５年或者户口迁出河南省的职工，都可以提取住房公积金了。

    以前，如果不是购房或一些特定情况，提取住房公积金只能等退休。目前，郑州市住房公积金管理提出只要符合上述３种情况之一，不用等到退休就可以提取公积金了。房租超出家庭收入１５％的，只需提供夫妻双方的工资收入证明、经房管部门登记备案的房屋租赁合同和支付房租证明，就可以到市住房公积金管理提取自己账户上的住房公积金；职工与所在单位终止劳动关系后未重新就业满５年的，提供终止劳动关系证明及职工档案所在地开具的未重新就业证明也可提取公积金；户口迁出本省行政区域的，凭工作调令及户籍部门出具的户口迁移证也能提取住房公积金。

    住房公积金不能用于购房头付

    郑州市民张先生想购一套新房，因为头付款不够就想提取自己的住房公积金，但却被公积金管理告知不能提取。那么，住房公积金的提取到底有什么限制呢？

    郑州市住房公积金管理回复，公积金是不能用来支付购房头付款的。购房者如想提取公积金，需出示自己一年内的购房合同、购房发票和身份证等证件。住房公积金每三年可提取一次，但合计提取总额不得超过偿还购房贷款本息之和。
 
    缴存的住房公积金如何结息和计息

    随着住房公积金缴交覆盖面的不断扩大，我市公积金管理事业呈稳步上升之势，住房公积金制度已深入人心，为促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，做出了积极的贡献。但据记者调查，很多单位和个人还不是很清楚缴存的住房公积金是如何结息和计息的。

    郑州市住房公积金管理有关部门解释，每年６月３０日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行提出，征求国务院建设行政主管部门意见后，报国务院审批的。在结息年度（指上年７月１日至本年６月３０日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率结息，利率为年息０．７２％，上年结转的住房公积金本金，按照人民银行三个月整存整取利率计息，利率为１．７１％。

    公积金存款是一笔相当可观的“养老金”

    据了解，目前很多人只知道“三金”（医保金、失业保险金和养老金）是必缴的，而没有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。

    头先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是：１－５年期年利率为３．９６％，６－３０年期年利率４．４１％。而购房商业贷款的利率是：１－５年期利率为５．２６％，６－３０年期的利率为５．５１％。
此外，员工如果一直不动用公积金购房，在退休或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。

    因此，随着生活节奏加快，跳槽、换岗已被市民普遍接受，你应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应调整。这样，你才能充分享受到公积金给你带来的这些无形“财富”。（记者 李莉）

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！