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开发商欺诈房主可申请撤销合同

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 820 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　读者李先生来电咨询：我于今年6月购得一旁边有一中药厂的住房。开发商信誓旦旦地说，此药厂已停产2年多，并且市政府已将中药厂这块地规划为住宅用地。再加上我购购前去过几次售楼部，均未发现药厂有开工的动静，遂毅然购下。哪知，在我购下的个礼拜就听一位业主说药厂还要生产，后经家人深入厂内与其高层交谈得知，其只是进行整改并无停产之意。当我向开发商提出要看市政府对药厂那块地的规划文件图时，从他们提供的图纸上看到的标的却是工业用地。请问，这时我是否可以提出由于开发商的欺骗行为而退房的要求？

　　答：由于你很重视住宅旁边的中药厂是否继续存在，并在签订购房合同前多次提醒开发商，开发商为达到让你购房的目的，谎称中药厂的地块已经规划为住宅用地，基于开发商的这种承诺你才签了购房合同将该房购下。从上述情况可以看出，开发商的行为构成欺诈，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条款之规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，你可以申请法院或仲裁机构撤销购房合同。

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