据新华社长春11月9日电 近日，中国建设银行吉林省分行宣布房贷新规定:推出“直贷式”服务和取消强制房贷险等新举措。

　　强制房贷险引诸多争议

　　房贷险是一种保证保险，目前银行规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购购房贷险。

　　不过，随着房贷的发展，越来越多的市民对房贷险这种“拉郎配”的方式产生了不满情绪，主要体现在两个方面:一是市民在购购房贷险时，必须一次性付清所有贷款年限的保险费；二是银行一般都指定保险公司，市民没有选择保险公司和具体保险条款的权利。

　　出险率极低房贷险渐失作用

　　房贷险主要包含两种保险，一是还贷保证保险，二是财产损失保险。即如果由于房屋损失、人身伤亡给购房者带来风险和损失，保险公司将给予一定的补偿。

　　有关人士表示，房贷险的强制制度本是央行为防范房贷风险而制定的，但是事实上，发生自然灾害的概率非常小。

　　“直贷式”让开发商购房者双赢

　　11月2日，建行吉林省分行宣布，从即日起，该行在吉林省全面取消强制性住房贷款，并取消了以前“贷款购房必须缴纳公证费”的强制规定。

　　而较新推出的“直贷式”服务是指市民可直接与建行接触，办理住房贷款，而此前市民只有通过楼盘开发商指定的银行才能贷出款项。“直贷式”服务开通后，开发商不用再交纳保证金，避免和减轻了自有资金的占用和浪费。同时，贷款者还可以享受开发商给予的一次性付款购房优惠。

　　房贷险松绑指日可待？

　　有人猜测，部分银行采取举动，将会引发其他银行连锁反应，房贷险强卖惯例也终将打破。

　　有消息称，工商银行总行正式宣布，以房产抵押担保方式到工行申请个人贷款的客户，将自主选择所抵押房产购购保险事宜。与此同时，深圳工行宣布对个人住房贷款的客户免除房贷险。

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