近日，安阳不少市民来电询问有关个人住房公积金贷款方面的问题，据安阳建设银行办公室主任张光亮介绍，住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购购、建造、翻建、大修自住住房的专项住房贷款。个人住房公积金贷款的特点是利率低、费用少、还款方式自由等。

　　该项贷款对象为参加住房公积金制度并连续足额缴存住房公积金满１年以上，具有完全民事行为能力的在职职工。住房公积金封存、停缴、缓缴、缴存比例不足５％的单位职工不能申请住房公积金贷款。

　　个人住房公积金贷款的可贷额度按“借款人及配偶月工资之和×３０％×１２个月×可贷年限”来计算，但较高贷款额度不得超过房屋价值的７０％，单笔较高限额为２０万元。个人住房公积金贷款的较长期限２０年，且贷款期限不得超过借款申请人的法定退休年龄。

　　那么客户如何办理住房公积金贷款呢？头先，办理该项贷款需提供以下资料：购房合同、头付款收据、申请人及配偶身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明。然后客户向安阳市住房公积金管理提交贷款申请资料并填写公积金贷款申请表，同时填写住房置业担保申请表、贷款调查、审批、贷款审批通过后，较后，经办银行通知客户签订借款合同、客户办理抵押登记、置业担保手续、领取银行发放的贷款。

　　据了解，住房贷款是目前所有贷款种类中利率较低的品种，而个人住房公积金贷款比一般的住房贷款利率更加优惠，因此，符合条件的市民，应该率先考虑个人住房公积金贷款。安报记者 陈兵

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