物管名企，走出创新经营之路。十年磨练，成就地产运营专家。

    2006年是“索克现象”昂头郑州物管市场十年的日子，在双节期间，索克的管理层分成多个小组分赴他们的项目，用实际行动感恩每一个项目的业主。

    物管翘楚，走出创新经营之路。十年磨练，打造商业地产运营专家！从1996年到2006年，索克走过十年的风雨征程。在企业由小到大、由弱到强的过程中，索克经历了怎样的传奇？

    经营、管理着26座商务楼盘， 拥有95%以上的出租率，这样的企业是一个怎样的企业，支撑这样企业的是一些怎样的人？记者带着一连串的疑惑和问题采访了索克物业的董事长姜芳女士。

    在郑州市东明路索克大厦，记者见到了索克物业的董事长姜芳女士，并且亲身体验了一下索克物业创造的舒适办公环境和品质服务。对于索克十年来的发展和不断成长的历程，姜总对记者讲述了她的工作理念，阐述了自己经营企业的观点：“做自己喜欢做的事，喜欢自己该做的。在兴趣中享受自己，在快乐中完成工作！”有这样的掌柜，索克才会拥有一群那么有激情和创意的团队。索克用自己的发展历程告诉她的每一位员工：“让我们一起成长！”

    经过十年的拼搏和发展，索克早已成为服务郑州地产的先进物业，业内人士耳熟能详，都市百姓妇孺皆知。然而，姜芳和她的索克，没有驻足，没有停歇，而是在商业地产的运营中，实践着更新的创新发展思路，描绘着新的蓝图。

    随着经济的发展，很多专业写字楼如雨后春笋般涌向市场，从1997年上半年开始，由于写字楼竞争的激烈，引发了写字楼的价格战，出租价一路下滑，而1998年至2000年持续的经济调整更是给写字楼物业带来致命性的打击，很多写字楼空置率高达50%以上，索克也深受影响。但是索克审时度势，及时调整，索克下属的索克大厦、索克商务等楼宇，出租率却保持在98%以上，创造了郑州市写字楼的出租神话，被业内人士称为“索克现象”。究其原因，除了合理的市场定位，主要还在于索克的管理和服务。

    “服务永无止境！源于服务、超越服务！”的物管理念创立了索克物业的知名品牌，并率先在河南物业管理行业内推行了富有品牌特色的“经营型物业管理模式”。在经营上独辟蹊径，将单一的物业管理发展成为多元化的楼盘前期策划、营销代理、市场调查、代理销售、后期监管、全程物业管理顾问等全方位物业管理服务，现成功运作和管理了近30余座楼盘，管理的面积达到了100余万平方米。同时，索克仍在稳步发展，规模仍在不断扩大。

    毫无疑问，索克是中国商业地产界较有价值的运营商和服务 。十年来，索克和每个客户朝夕相处，向他们提供温馨、谦恭、细节品质的先进物业服务。索克标准，早已成为行业服务的标尺，但索克从未满足。索克人创业伊始时就把“服务无止境”铭刻在心。源于服务，超越服务，十年来，索克和她的合作伙伴心手相牵。依托的品牌、专业的运作携手创造价值、谱写风流。十年来，索克和她的员工一道兢兢业业，绽放了数不清的微笑，流下了数不清的汗水。本报记者 张静

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