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房地产资金链将收紧

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 719 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

今报郑州讯中国人民银行上周五发布公告称，从11月15日起，将再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

“央行上调存款准备金率似乎对我们没有什么直接影响吧。”一位房地产公司的高管疑惑地说，“加息对于楼市的影响似乎更直接。”

据了解，前两次存款准备金率上调，累计冻结商业银行资金约3000亿元。工行河南省分行的工作人员认为，存款准备金率越高，银行可放出贷款的额度就越小。此次存款准备金率上调可能致使近1500亿元冻结，在自身钱袋子收紧的情况下，银行将向有大额贷款的开发商收紧放贷。

业内人士认为，对于房地产公司而言，资金来源于银行贷款、自有资金和预售房时收取的个人房贷。上调存款准备金率后，在自有资金已没有挖掘潜力的局面下，房地产公司将受到银行收紧贷款的双面夹击，资金链将更加紧张。面对资金链断裂的压力，房地产开发商将有可能加快推盘的速度以回笼资金。对于一些资金紧张的开发商而言，甚至会推出较大幅度的促销。记者李春晓

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