而广告公司将该小区业委会和物业一并起诉到法院，要求赔偿经济损失40余万元。昨天，大兴法院审理了此案。

　　广告公司总经理称，2006年4月，该公司与北京中协物业、大雄城市花园小区业主委员会签订电梯媒体合同，约定广告公司占用位于亦庄的大雄城市花园小区的30部电梯安置、发布120块镜框广告。3年的合同期，每半年支付1.5万元。合同签订以后，广告公司将笔1.5万元付给了物业公司。

　　“但交笔的时间还没到，业主委员会找上门说，物业公司马上要从小区撤了，让我们把广告款提前交给他们。我们于是提前10天把钱给他们了。但不久物业也向我们要钱。我们说钱已经给业委会了，物业不听，就把电梯广告都拆了。”

　　“合同约定钱该交给谁了吗？”法官打断他。“没有。只是约定向‘甲方’交费。”总经理说。

　　对此，业主委员会的代理人称，事情是物业公司造成的，业委会没过错。“而且我们认为，广告款就是应该给业主委员会。”

　　而物业公司则提出反诉：“我们受了业主委员会和广告公司的欺诈，是在重大误解的情况下签的合同，我们要求法院把合同撤销！”鉴于物业公司提出反诉，法官宣布休庭，另行开庭。

　　新闻链接　电梯广告收益归业主所有

　　刚刚通过的《物权法》规定，小区楼宇（楼顶、外立面、大堂、电梯厅、电梯内等）的广告收益归业主所有。

　　据法律专家介绍，“小区楼宇广告必须征得全体业主大会同意才能悬挂，由全体业主授权业委会，再由业委会授权物业公司代理行使权力，所取得的收入要存入业主共同的账户。”

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