核心提示：　　物管业主合作愉快　　近一个月的时间，一条小路之隔的工地深夜施工，业主苦不堪言……业委会与物管公司合作，同施工方进行了长达两个多星期的协商交涉。昨日，蜀汉路532号的德意馨苑小区业委会、小区物业公司一
 
　　物管业主合作愉快

　　近一个月的时间，一条小路之隔的工地深夜施工，业主苦不堪言……业委会与物管公司合作，同施工方进行了长达两个多星期的协商交涉。昨日，蜀汉路532号的德意馨苑小区业委会、小区物业公司一同与邻近的金地·嘉年华现场施工方达成协议，施工方承诺在晚上10点以后停止施工。

　　深夜施工扰民业主愤怒

　　“晚上噪音大得受不了，我都出去躲了10多天了，没想到回来还是这样。”住在德意馨苑小区5栋的扈阿姨一脸痛苦。她说，近一个月来，与他们小区只有一条小路相隔的工地经常通宵施工，噪音让她每晚都无法安睡，儿子较近正在开发一款软件，本来每天精神都高度紧张，可是一到晚上，一刻不停的“轰隆”声让他都快精神崩溃了。与扈阿姨一样，德意馨苑小区的业主们在近一个月的时间内被邻近工地深夜施工的噪音折磨得苦不堪言，这一情况被迅速反映给了小区业主委员会。

　　“一接到业主的投诉，我们马上找到物业公司，一起与工地施工方进行协调，并反映给了相关的执法部门。”业委会主任陈光培说。他拿出摄象机展现了前晚在施工现场拍下的画面：深夜12点，施工工地上灯火通明，三四台挖土机同时开动，机器的轰鸣声、沙石的倾泻声、现场指挥的喇叭声高叫着……

　　业主维权物业鼎力相帮

　　在了解情况后，小区的物业公司积极配合，并多次代表业委会找到金地·嘉年华现场施工方协商交涉。“前两天我才又去了一趟，不过还是没见到他们的负责人。城管、建委我们每天都在打电话。”该小区物业公司员工白志伟称。

　　昨日上午，10几名业主和业委会成员一起，再次来到小区物业公司的办公室，和物业的工作人员一起商量解决办法。许多业主都显得义愤填膺，物业公司的工作人员和业委会成员一边安抚着业主的情绪，一边分头给相关的职能部门打电话。“今天一定得要个说法，不能总是拖起，太影响业主的生活了。”该小区物业公司主任杨帆称。

　　几经联系，金地·嘉年华现场施工方终于同意见面。下午3点过，在工地大门，现场施工方的相关负责人表示，由于工期太紧，他们近段时间偶尔会通宵施工，当被问到他们是否有夜间施工许可证时，该负责人连连表示是他们的过失，没想到会影响到附近小区居民的生活。“我们马上开会下令整改，保证晚上10点后不再施工。”该负责人称。

　　和物业合作原来也能快乐

　　对于这次成功维权，该小区业委会主任陈光培表示“物业出了很大的力”。陈光培说，虽然业委会是个群众组织，物管公司是个经营实体，两者之间会有一些利益上的冲突和意见上的分歧，但主体是和谐的。对于物业公司，业委会在行使监督权利的同时，也会尽力去支持工作，这样小区才能和睦，生活才能更好。

　　小区物业公司主任杨帆称，物业公司虽然有赢利性，但是广大业主就是他们的“衣食父母”，而业委会是业主的代表，和业委会互相配合互相支持，为业主服好务，才是业委会和物业公司较终的目的。实习记者柯娟

　　新闻链接·物管业主虎视耽耽

　　2005年，花园4期业主召开“业主维权大会”，因物管公司侵占小区大门约1000平方米土地补偿金问题，与物管发生纠纷。

　　2006年，成都一家物业管理公司工作人员在交大花园武侯小区众多业主面前说“物管公司的职责是维护小区‘公共秩序’，但不包括业主生命财产安全。”引起一片哗然。

　　记者手记

　　曾经看过北京的一项调查，在100多个居民小区中，业主与物业公司发生过严重纠纷的小区达80%，其中产生肢体冲突和暴力冲突的占37%。数字让人触目惊心。在成都，业主与物业公司的冲突也是屡屡见诸报端。作为一个在城里居住的人，没有谁能摆脱这些繁杂的关系。到底业委会和物管公司的关系该怎样权衡？除了冲突，是否有一个更好的途径可以让两者各得其所？德意馨苑小区给了我们一个信号：业委会是业主的代表，业主是物业的“衣食父母”，而物业也是业主的管家，业委会和物业的通力合作，才能让居民的生活环境和质量得到提升，为业主服务好。业委会的工作做好了，物业的荷包也稳当了，何乐而不为呢？
 

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