投资型：可住可租两相宜

　　曾文迪女 30岁公关经理

　　三年前，曾文迪在好友的撺掇下，头付五成购下一套78平方米的两居室，本想跟好友楼上楼下做邻居，互相有个照应。然而购下后至今，曾文迪却从未住过，一直由好友帮忙看管，放租给别人。

　　“没办法，刚交完头付，就被公司派去上海分公司，一直到现在。”曾文迪浅浅地笑着说。在上海的三年里，曾文迪一直住公司长包下来的酒店公寓，每个季度回广州述职一次，也是住酒店或者好友家中。“租户每月把房租打到月供的卡上，以租代供不用我操心。平日里由好友代为料理房子的日常杂事，我基本不用管什么的。有时候，我几乎都忘记了自己还有一套房子。”跟大多数人不同，曾文迪的房子对她而言全无“家”的概念。

　　尽管如此，曾文迪却非常庆幸自己当时购房的明智决定，三年下来，她的房子价格几乎翻了一倍，每月的租金远远高于按揭还款数额，毫无供房压力。周围的地产中介三番五次联络她，问她是否要卖房，都被曾文迪拒绝了。“当然不卖啦，即便我人不在广州，拿来投资总是合算的。如果我再调回广州，还有自己的小窝。”曾文迪坦言：自己没有什么投资头脑，根本不敢炒股，平日花钱也没什么数，购这套房是较有成就感的投资了！

　　今年30岁的曾文迪，自从前男友出国后提出分手，终日忙于手头的工作，至今仍然待字闺中。面对未来，虽然有些迷茫，但她依旧充满期许：“如果未来在上海安家，可以在上海再购套房子，广州的房子可以留着继续放租，也可以卖掉。如果要回到广州成家，就完全不用卖掉了。”

　　如果结婚，婚后这处房产如何归置，曾文迪大度回答：“当然归夫妻共同所有了，即使对方暂时购不起房子，愿意跟我一起住回这套房也可以，既然彼此相爱，就要共同分享和承担。”拥有房产并未改变曾文迪的心态，同时，她补充道：“如果女生对自己房产看得重一些，也是可以理解的，双方只要互相尊重协调好，怎样处理房产所有权都可以。”

　　专家建议：与房为伍，量力而行

　　有房是幸福的，负担是现实的。单身女性在购房的同时，不得不全方位考虑到供房的现实问题。去年刚步入供房一族的郭艳现身说法道：“购房完全不止是付个头付那么简单的事情，一定要合理选择自己可以承受的月供。”

　　自从购房后，郭艳的工作更积极了，生怕工作有所变动，让按揭款没有着落，她一再强调：“女性购房，也应该留些私房钱备用”对单身女白领们来说，月供1000元的房子，可以照样购品牌衣服，出门可以打车，偶尔出去旅游，不影响生活情趣；月供2000元的房子，需要适当减少外出吃饭的次数，必要时取消外地旅游；月供3000元的房子，恐怕平常只能坐公车，拣商场打折时购过季品牌，生活中开始出现拮据了。建议单身女性按揭款每月控制在收入的三分之一左右。

　　“对于单身女性来说，购房一定要考虑经济承受能力，较好是手头宽裕了，再考虑购房。” 理财规划师陈林提醒道。近两年来，许多单身女子想方设法要盘下一套房，给自己背上了沉重的经济和思想负担，陈林指出：“对中等收入水平或者工作不够稳定的单身白领女性来说，可以先选择租房过渡，待经济条件许可时再购购一套属于自己的住房似乎更水到渠成些。”

　　对于单身白领女性而言，独自居住时，人身安全能否得以充分保障显得尤为重要。而大部分新楼盘所在地点相对较偏远，其周边配套设施等环境不够完善，单身女性购购这样的房屋独居风险较大。而城区内所开发的新楼盘较高昂的价格又有些让人望尘莫及，相对而言地段成熟、交通便利、社区功能完备的二手房则成为单身女性不错的购房选择。

　　“对于收入水平较高的单身白领女性而言，购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素影响房屋可能会转手或出租，所以在购购房屋时还要兼顾其投资潜力。较好选择商圈成熟、购物便利区域购房，那样也容易租出去。”陈林建议。

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