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三招教你轻松租到好房子

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 622 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　■提醒一
　　低价虚假广告要注意
　　当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时，就要特别注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
　　“我爱我家”提醒广大租房者，租房切勿贪便宜因小失大，花费少许佣金费用委托那些正规大型的房产中介找房，才能保证租房者较终交易的快捷与安全。
　　■提醒二
　　房东个人情况查仔细
　　承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，较好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要其出具购房合同以证明其产权。
　　此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权将此房屋转租，并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
　　■提醒三
　　清点屋内家电、家具
　　租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施，如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的运行情况、家具的完好程度等，然后将其一一列入清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

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