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如何贷款购房超省钱之公积金使用窍门

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 706 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

2008年对于广大房贷者们是"难忘"的一年，六次加息使得月供压力大增，有些人由于资金不足，导致无法按时还款，也有些人想提前还贷，却苦于没有足够的资金。

其实，很多还在为月供发愁的人没有意识到，救急的"宝山"就在自己身边，那就是你的公积金。

在几年前，由于贷款利息并不是很高，公积金低利率的优势还没有显现出来，加上当时办理公积金贷款的手续比较多，很多人都选择了商业贷款。可是，随着贷款利息的不断提高，月供的增加，越来越多的人开始意识到了公积金贷款的优势，可是由于办理了商业贷款是不能再转成公积金贷款的，所以，很多已经办理了商贷的购房者只能一边让自己的公积金在账户上"睡大觉"，一边每月交纳月供。

其实，公积金的使用范围远比人们知道的广，即使已经办理了商业贷款的人，也可以提取公积金账户内的资金用于偿还贷款，而且此后每年都可以办理一次提取手续。另外，如果贷款人配偶也有公积金的话，同时使用还会节省更多的房贷利息。

公积金的提取可以由购房者向所在单位提出申请，并填写住房公积金提取申请书和住房公积金提取明细表，到银行索取近期还款凭证或证明，然后由本人或单位经办人持购房者身份证原件及复印件、住房公积金提取申请书、住房公积金提取明细表、购房合同及相关证明材料到公积金办理提取。如配偶提取公积金，还应提供结婚证或户口簿的原件及复印件。

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