寒舍之酒吧情怀
——从系统的“小资”看深、沪两地楼市
作者：戴欣明

  寒舍不是本人的住宅，乃上海衡山路上的一间酒吧。

  上海是我经常去的地方。每当夜色阑珊时，上海的大街小巷已是华灯初放，甚至当我走在大街上时，已经能闻到白玉兰花那迷人的香气。

  由于业务上的原因，我有时会和一些海归朋友悠闲于衡山路上的特色酒吧。恒山路上的夜晚景色分外迷人，清一色的青壮年人。融入衡山路的人群马上有种“返老还童”的勃勃生机，也让我这壮年之人士倍有年轻十岁之感。涌动的人中间，还夹杂着不同肤色的外国人，还有很多“小资”。

  亦宁，我的老朋友，team7国际建筑事务所工作的一位很有造诣的建筑师。他平时非常忙，这次难得有机会碰到一起，大家不亦乐乎。与其同来的还有一位靓女anny，上海人，她看上去是我心目中那典型小资形象：体态匀称，装束时尚，侵润着文化气息，也流露着江南美女的娇小与妩媚。

  亦宁一边介绍着anny，一边领我们一行六人来到了一间幽雅的有着现代气息并透露着古朴的建筑门前。这栋建筑是改造的，在原来的古建筑的基础上加上了钢结构玻璃幕墙，装饰框漆成了深蓝灰色，透过透明的幕墙还可以看出原来建筑的古朴。

  “这就是寒舍。” 亦宁讲。

  我一时没有看到寒舍两个字，退后几步看到了。在建筑挑沿上，古铜色板上规规整整地镂空出寒舍以及英文CAFE & RESTAURANT，精致的徽标和字并排着，更加增添典雅与古朴韵味。新黑体细腻而大气地书写出“寒舍”二字，没有一点多余的“肉”，大小正好能显现出后现代那种简洁；字被暖光透射着，很容易让我想起严谨的而充满现代意味的德国产品。

  进入“寒舍”，马上感受到进入了另一个天地：街道上的喧嚣没有了，凉爽的空气中渗透着花香，同时还能闻到名贵香水的味道。别致的书架上放了一些时尚的书，有国内的，也有国外的。灯光调整得恰到好处，丝丝凉意中侵着温暖。寒舍同其它酒吧有些不同，是属于安静的那种，你甚至能听到吧友翻书的声音。大厅宽敞而气派，其实确切的讲是个中庭。大门的正对面是开场的夹层空间，我们拾级上了二楼，找到较靠近里边的位置坐下，因为我们怕影响到其它人的兴致。

  我们倾谈着，不尽的老友情谊，不尽的美酒，还有anny那美妙动听的声音……

  突然，我发现一个“景观”：离我们不远处有一张台，坐着一位小姐，从我的角度看是个侧面。看得出来，那也应该是“小资”的分支之一。但和老朋友一起来的anny相比有所不同。明显地，那位小姐多出几分性感。她一个人占着一个四人的台，四张椅子她坐了一张，其余的空着。她面向人流进来的方向。面前摆放着一部精致的SONY小手提电脑，用无限上着网。旁边放着一盅水果茶，水果茶在蜡烛的映衬下显得晶莹剔透。酒吧柔和的光线，让人显得分外娇娆，也让她的皮肤看上去非常细腻；她的衣着也非常得体，一看就知道是进口的时尚品牌。随着空气的流动，飘来的缕缕香水味道也告诉我，那也是品牌；是那种清醇并带着遐想味道的名贵香水，好似看到在桃花林中的草地上坐着的少女。哇，这套行头少说也得好几万。

  亦宁也是经常往来与深圳、上海，对两地的风土人情比较了解。

  “你不能用看深圳娱乐场所的 ‘小姐’来看上海娱乐场所的‘小姐’，”他对我说。“她们更多的是‘小资’。”

  我知道，深圳的“小资”比较少一个人来这些地方，因为她们担心自己被别人看歪。在深圳三五成群的“小资”聚集起来却很多。

  “这里的‘小资’绝不是深圳的小姐，但却留恋于娱乐场所。” 亦宁继续讲着。

  “她们多数怀揣着梦想，即现实又不现实。”anny说。“并且他们来的这些娱乐场所都很有品位，可以烘托自己；这些地方年轻的老外也经常光顾，往往我们称这些老外为‘鱼’……”

  由于“小资”的吸引，我一时忘记了同朋友答对。朋友们看出我在观察此情此景，就说：“很多酒吧都有这种景观，如果有时间我带你去……。”

  我走南闯北，看过的“小资”很多，但是，上海的“小资”和其它地方是那样的不同，可以用系统的“小资”来讲一点都不为过。系统是种思考，是种稚拙，也是迈向成功的基石；可能她正在奠定着她的“基石”那。

  我们只是推测那位美丽的“小资”来此泡吧的目的，也许我们都想错了。但有一点是可以肯定的，那就是她来此的目的一定在内心“策划”过；哪怕就是体味这惬意的环境，也凝聚着她对生活的品位。

  05年下半年的深圳楼市，不同于其他大城市的楼市。因为深圳是移民城市的缘故，在这块特色之地，形形色色的策划、营销模式都在尝试者、探索着；资金涌动着；各式各样的购家云集着。虽然，“市场那只无形的手”也在运作着，但是，由于深圳的特别，什么样的事情都可能发生。深圳的楼市更像一棵不规则跳动的心，无论政策市场怎样变化，有些楼盘照旧一千、两千的涨，似乎看不到政策的痕迹，远不如上海的楼市那样充满了系统，感觉到亚当 斯密那“无形的手”眷顾着上海楼市。

  虽然上海的“小资”只是一个侧面，但也从某种程度上也体现了一种文化。我也经常同上海人开的公司有往来，也常到上海公干。在同上海人商务谈判时，有种同发达国家的人谈判的感觉：谈判很艰苦，执行起来很容易，这也符合古训之“先小人  后君子。”

  以前很多人认为上海人有点小气，现在看来这种“小气”是一种文化的沉淀，是种大气中的“小气”，同时也是一种系统，更是规范的经济与市场的所必须的。我喜欢这种“小气”！因为它符合市场规律。

  看到系统的“小资”，系统的上海楼市，系统的涨与跌！

戴欣明原创
2005年11月

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